املاک کارن
قیمت مسکن در بهارستان تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در بهارستان تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۸۳٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۳٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۵۰٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۳٫۹٪۱۸۲٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۴٫۴٪۶۷۰دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۳٪۶٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۳٪۵۹۲٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۵۲ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۱٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۱٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۰٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۵٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۰٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۴٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۶۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۷٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۹٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۵۴٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۵۴٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۵٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۴٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۱٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۸۱٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۸۸٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۸۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۸۶٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۸۹٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۸۸٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۹۴٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۹۸٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۹٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۱٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۵۲٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۵۸٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۷۲٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۷۳٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۷۶٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۱۸۲٫۱ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۶٪ تا ۱٬۹۰۱٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۳٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۹۲٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۹٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۳٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۵۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۱٫۵٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۵٫۲٪۱۶۱٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۵٪۱۸۲٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٪۲۰۴٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۲٪۲۴۰٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۸٫۷٪۲۶٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٪ | ۱۴۰٫۸٪ | |
| ایران | ۲۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۴۳٫۷ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۶۵٫۷٪ | |
| فردوسی | ۲۰۶ میلیون تومان | — | — | ۶۰۱ هزار تومان | −۵٫۶٪ | ۱۹۱٫۸٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۸۶ میلیون تومان | — | — | ۴۷۲٫۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۸٫۴٪ | |
| بهارستان | ۱۸۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۹۲٫۷ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۷٫۴٪ | |
| آبشار | ۱۷۳٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۵٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۸۶٫۱٪ | |
| قیام | ۱۳۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۹۲٪ | |
| سنگلج | ۱۳۳٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۳۴٫۵ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۷۸٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۵۸٫۶ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۲٫۹٪ | |
| بازار | ۱۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۰٫۱ هزار تومان | ۱۵٫۲٪ | −۴۷٫۳٪ | |
| پامنار | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴٫۴ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| امین حضور | ۱۰۴ میلیون تومان | — | — | ۲۸۶٫۷ هزار تومان | — | — | |
| مولوی | ۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۰۸٫۶ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۸۸٫۲٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
هلدینگ بزرگ درویش
آژانس یک دو سه
هلدینگ بزرگ درویش