آژانس مریم قدیری
قیمت مسکن در بهارستان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهارستان تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۴٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۴٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۴٫۲٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۴٫۶٪۱۷۲٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۱٪۹۱۹دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۵٪۹٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۷٪۵۹۶٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۸۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۸۶٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۸۹٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۸۸٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۹۴٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۹۸٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۹٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۱٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۵۲٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۵۸٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۷۲٫۷ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۶٪ تا ۱٬۹۰۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۴٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۹۶٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۲٪۳۵۶٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۹٫۴٪۱۵۳٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۱٪۱۶۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۹٫۸٪۱۸۹٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۵٫۶٪۲۱۳٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۹٪۲۸٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 12 | ۱۲۴٫۷ میلیون تومان | ۶۶۳ دلار | ۶٫۶ | — | ۶٫۹٪ | ۱۰۰٫۱٪ | |
| فردوسی | ۲۵۹ میلیون تومان | ۱٬۳۷۸ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۵۳٫۸ هزار تومان | ۵٫۹٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| ایران | ۲۰۳٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۸۴ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۰۵٫۱ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۱۱۷٫۹٪ | |
| بهارستان | ۱۷۴٫۳ میلیون تومان | ۹۲۷ دلار | ۹٫۳ | ۵۹۶٫۲ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۲۰٫۹٪ | |
| دروازه شمیران | ۱۶۳٫۶ میلیون تومان | ۸۷۰ دلار | ۸٫۷ | ۴۵۵٫۴ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۰۸٫۶٪ | |
| آبشار | ۱۳۵٫۹ میلیون تومان | ۷۲۳ دلار | ۷٫۲ | ۴۲۴٫۲ هزار تومان | ۱۳٫۷٪ | ۱۲۶٫۵٪ | |
| قیام | ۱۲۵٫۶ میلیون تومان | ۶۶۸ دلار | ۶٫۷ | ۳۹۰٫۸ هزار تومان | −۲٫۵٪ | ۶۵٫۹٪ | |
| سنگلج | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۶۰۹ دلار | ۶٫۱ | ۳۹۰٫۹ هزار تومان | −۲٫۹٪ | ۱۴۴٫۱٪ | |
| کوثر | ۱۰۵٫۷ میلیون تومان | ۵۶۲ دلار | ۵٫۶ | ۳۳۳٫۹ هزار تومان | ۴٪ | ۶۸٫۳٪ | |
| امین حضور | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۶۱ هزار تومان | ۸٪ | ۱۸۲٫۷٪ | |
| بازار | ۹۰٫۹ میلیون تومان | ۴۸۴ دلار | ۴٫۸ | ۴۴۵٫۲ هزار تومان | ۳۳٫۷٪ | −۲۰٫۴٪ | |
| پامنار | ۹۰٫۹ میلیون تومان | ۴۸۴ دلار | ۴٫۸ | ۶۶۶٫۳ هزار تومان | ۷٫۶٪ | ۱۱۳٫۲٪ | |
| مولوی | ۸۶٫۱ میلیون تومان | ۴۵۸ دلار | ۴٫۶ | ۳۱۶٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۷۶٫۸٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیروس | بدون داده | — | — | — | — | — |