املاک کارو
قیمت مسکن در شیخ هادی تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شیخ هادی تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۸۲٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۸۲٫۸ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۷٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۶٫۳٪۱۸۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۱٪۶۶۹دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۱٪۶٫۷گرم
- اجاره هر متر۲۲٫۹٪۵۶۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱٬۰۶۷ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۱۲۸ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۰۷۷ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۰۷۹ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۰۵۷ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۱۵۰ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۳۴ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۲۵۸ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۲۴۹ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۲۳۷ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۱۱۴ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۰۰۰ دلار |
| آذر - 1403 | ۹۴۴ دلار |
| دی - 1403 | ۸۴۳ دلار |
| بهمن - 1403 | ۸۰۴ دلار |
| اسفند - 1403 | ۷۵۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۷۱۴ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۰۵ دلار |
| خرداد - 1404 | ۹۶۸ دلار |
| تیر - 1404 | ۹۱۴ دلار |
| مرداد - 1404 | ۸۷۸ دلار |
| شهریور - 1404 | ۸۰۲ دلار |
| مهر - 1404 | ۷۷۱ دلار |
| آبان - 1404 | ۸۱۷ دلار |
| آذر - 1404 | ۷۲۶ دلار |
| دی - 1404 | ۶۳۱ دلار |
| بهمن - 1404 | ۵۹۱ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۶۴ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۹۳ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۱۱ دلار |
| خرداد - 1405 | ۸۳۲ دلار |
| تیر - 1405 | ۸۵۸ دلار |
| مرداد - 1405 | ۸۵۸ دلار |
| شهریور - 1405 | ۷۳۰ دلار |
| مهر - 1405 | ۶۶۹ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۱٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۴٪ تا ۷۸۵٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۸۲٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۶۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۸٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۴٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۶۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۵٪۱۸۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۵٪۱۸۵٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۸٪۱۷۳٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۴٪۲۰۱٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٪۱۴۵٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۸٪۱۰۳٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس سروش عبداله زاده
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش