املاک کارو
قیمت مسکن در شیخ هادی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شیخ هادی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۷٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۰٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۵٫۴٪۱۶۶٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۹٪۷۳۱دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۹٪۷٫۱گرم
- اجاره هر متر۲۳٫۸٪۵۲۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۱۸٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۱۹٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۳۵٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۳۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۶۹٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۸۹٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۹٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۱۹٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۲۰٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۰۰٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۹۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۸۰٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۸۱٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۷۶٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۷۷٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۷۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۸۶٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۲۰٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۶۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۰۰٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۱۳٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۲۳٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۴۶٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۶۲٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۷۲٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۷۳٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۶۶٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۷۷٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۸۴٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۰۰٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۱٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۱۱٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۱۶٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۲۴ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۱٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۴٪ تا ۷۸۵٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۱۵٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۸٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۳٫۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۷٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۲۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۱٪۱۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۱٫۳٪۱۶۵٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۱٪۱۷۳٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٫۵٪۱۸۱٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۶٪۱۴۵٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۴٪۵۱٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمالزاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دپارتمان املاک امتیاز
