زندگی آرمانی 
قیمت مسکن در منیریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در منیریه تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۰٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۰٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۵٪۱۶۹٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۹٪۹۰۳دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۳٪۹گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۹٪۵۲۲٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | ۰٫۲٪ |
| آذر - 1402 | −۰٫۲٪ |
| دی - 1402 | ۱٫۶٪ |
| بهمن - 1402 | ۵٫۱٪ |
| اسفند - 1402 | ۵٫۹٪ |
| فروردین - 1403 | ۸٫۶٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰٫۷٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۱٫۵٪ |
| تیر - 1403 | ۱۰٫۱٪ |
| مرداد - 1403 | ۱۰٫۹٪ |
| شهریور - 1403 | ۱۴٫۸٪ |
| مهر - 1403 | ۱۰٫۱٪ |
| آبان - 1403 | ۹٫۶٪ |
| آذر - 1403 | ۱۳٫۹٪ |
| دی - 1403 | ۱۷٫۳٪ |
| بهمن - 1403 | ۱۷٫۱٪ |
| اسفند - 1403 | ۱۱٫۷٪ |
| فروردین - 1404 | ۱۱٫۷٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۰٫۳٪ |
| خرداد - 1404 | ۱۱٫۲٪ |
| تیر - 1404 | ۱۳٫۴٪ |
| مرداد - 1404 | ۹٫۵٪ |
| شهریور - 1404 | ۱٫۵٪ |
| مهر - 1404 | ۱۱٫۵٪ |
| آبان - 1404 | ۱۵٫۹٪ |
| آذر - 1404 | ۱۳٫۲٪ |
| دی - 1404 | ۲۵٫۹٪ |
| بهمن - 1404 | ۳۷٫۱٪ |
| اسفند - 1404 | ۳۶٫۹٪ |
| فروردین - 1405 | ۶۵٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۵٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۱۶٫۱٪ |
| تیر - 1405 | ۱۴۱٫۵٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۲۹٫۵٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۵۹٫۳٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۰٫۱٪ تا ۵۴۳٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۰٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲٫۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۴٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۲۲٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۱٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۰۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۹٪۱۴۹٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٫۶٪۱۷۸٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٫۹٪۱۸۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۰٫۶٪۲۲۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۴٪۲۳۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۷٪۳۶٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۱٫۸ میلیون تومان | ۷۰۱ دلار | ۷ | — | −۱٫۲٪ | ۸۹٫۵٪ | |
| جمالزاده | ۱۸۸٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۰۵ دلار | ۱۰ | ۵۶۶٫۵ هزار تومان | ۸٫۳٪ | ۱۴۱٫۵٪ | |
| جمهوری | ۱۸۰ میلیون تومان | ۹۵۷ دلار | ۹٫۶ | ۵۲۵٫۴ هزار تومان | ۲٫۱٪ | ۱۱۱٫۹٪ | |
| میدان انقلاب | ۱۷۰٫۷ میلیون تومان | ۹۰۸ دلار | ۹٫۱ | ۵۸۸٫۳ هزار تومان | ۱۳٫۱٪ | ۱۰۳٫۷٪ | |
| منیریه | ۱۷۰٫۳ میلیون تومان | ۹۰۶ دلار | ۹٫۱ | ۵۲۲٫۲ هزار تومان | −۴٫۸٪ | ۱۱۰٫۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | ۸۶۰ دلار | ۸٫۶ | ۵۱۵٫۷ هزار تومان | ۰٫۲٪ | ۲۰٫۷٪ | |
| امیریه | ۱۵۸٫۵ میلیون تومان | ۸۴۳ دلار | ۸٫۴ | ۴۸۴٫۷ هزار تومان | −۱٫۹٪ | ۱۲۵٫۸٪ | |
| میدان حر | ۱۵۴٫۹ میلیون تومان | ۸۲۴ دلار | ۸٫۲ | ۴۵۶٫۲ هزار تومان | −۴٫۷٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| قلمستان | ۱۳۷٫۷ میلیون تومان | ۷۳۲ دلار | ۷٫۳ | ۴۳۸٫۹ هزار تومان | ۱۰٫۹٪ | ۱۱۳٫۶٪ | |
| اسکندری | ۱۳۵ میلیون تومان | ۷۱۸ دلار | ۷٫۲ | ۴۴۰٫۵ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۸۹٫۴٪ | |
| امیر بهادر | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۴۲۵٫۸ هزار تومان | −۰٫۲٪ | ۷۱٫۵٪ | |
| مخصوص | ۱۲۴٫۶ میلیون تومان | ۶۶۳ دلار | ۶٫۶ | ۴۰۶ هزار تومان | −۱٫۲٪ | ۸۹٫۲٪ | |
| سلامت | ۱۲۲ میلیون تومان | ۶۴۹ دلار | ۶٫۵ | ۳۸۸٫۵ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۴٫۴٪ |
نمایش بیشتر
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
ملک آرا 707