پیرامید
قیمت مسکن در منیریه تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در منیریه تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۰۲٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۰۲٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۵٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۰٫۳٪۲۰۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲٫۶٪۷۴۴دلار
- هر متر به طلا−۳٫۷٪۷٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۹٫۴٪۵۶۷٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱٬۳۶۲ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۳۵۵ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۲۶۸ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۲۱۹ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۲۰۳ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۲۵۳ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۹۳ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۳۲۰ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۳۱۵ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۳۰۹ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۲۴۲ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۱۳۸ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۰۹۳ دلار |
| دی - 1403 | ۹۹۱ دلار |
| بهمن - 1403 | ۹۵۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۸۷۶ دلار |
| فروردین - 1404 | ۷۸۴ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۲۷ دلار |
| خرداد - 1404 | ۹۶۷ دلار |
| تیر - 1404 | ۹۵۵ دلار |
| مرداد - 1404 | ۹۴۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۸۵۵ دلار |
| مهر - 1404 | ۷۶۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۸۱۲ دلار |
| آذر - 1404 | ۷۲۴ دلار |
| دی - 1404 | ۶۵۱ دلار |
| بهمن - 1404 | ۶۲۱ دلار |
| اسفند - 1404 | ۶۰۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۶۱ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۹۲ دلار |
| خرداد - 1405 | ۸۴۶ دلار |
| تیر - 1405 | ۸۵۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۹۰۵ دلار |
| شهریور - 1405 | ۸۳۵ دلار |
| مهر - 1405 | ۷۴۴ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۰٫۱٪ تا ۵۴۳٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۰۲٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۴٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۶۷٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۹٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۳۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۵٪۱۶۲٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۹٪۱۹۲٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۲٪۲۱۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۰٫۶٪۲۴۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۷٪۲۶۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۲٪۴۲٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
پایتخت
هلدینگ سام
پدیده میرداماد
هلدینگ بزرگ درویش
زندگی آرمانی
ملک آرا 707