زندگی آرمانی 
قیمت مسکن در منیریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در منیریه تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۰٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۰٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۳۹٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۵٪۱۶۹٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۹٪۹۰۳دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۳٪۹گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۹٪۵۲۲٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۱۸ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۲۹٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۳۵٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۳۲٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۳۷٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۴۵٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۶۳٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۸۱٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۹۳٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۹۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۹۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۸۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۹۰٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۹۹٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۰۲٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۱۳٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۱۹٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۲۳٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۲۶٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۵۷٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۷۸٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۸۹٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۸۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۸۵٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۷۹٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۷۹٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۸۴٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۰۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۲۳٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۳۷٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۳۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۶۰٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۷۲٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۸۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۲۲٫۲ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۰٫۱٪ تا ۵۴۳٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۰٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲٫۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۴٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۲۲٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۱٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۰۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۹٪۱۴۹٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٫۶٪۱۷۸٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٫۹٪۱۸۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۰٫۶٪۲۲۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۴٪۲۳۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۷٪۳۶٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۱٫۸ میلیون تومان | ۷۰۱ دلار | ۷ | — | −۱٫۲٪ | ۸۹٫۵٪ | |
| جمالزاده | ۱۸۸٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۰۵ دلار | ۱۰ | ۵۶۶٫۵ هزار تومان | ۸٫۳٪ | ۱۴۱٫۵٪ | |
| جمهوری | ۱۸۰ میلیون تومان | ۹۵۷ دلار | ۹٫۶ | ۵۲۵٫۴ هزار تومان | ۲٫۱٪ | ۱۱۱٫۹٪ | |
| میدان انقلاب | ۱۷۰٫۷ میلیون تومان | ۹۰۸ دلار | ۹٫۱ | ۵۸۸٫۳ هزار تومان | ۱۳٫۱٪ | ۱۰۳٫۷٪ | |
| منیریه | ۱۷۰٫۳ میلیون تومان | ۹۰۶ دلار | ۹٫۱ | ۵۲۲٫۲ هزار تومان | −۴٫۸٪ | ۱۱۰٫۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | ۸۶۰ دلار | ۸٫۶ | ۵۱۵٫۷ هزار تومان | ۰٫۲٪ | ۲۰٫۷٪ | |
| امیریه | ۱۵۸٫۵ میلیون تومان | ۸۴۳ دلار | ۸٫۴ | ۴۸۴٫۷ هزار تومان | −۱٫۹٪ | ۱۲۵٫۸٪ | |
| میدان حر | ۱۵۴٫۹ میلیون تومان | ۸۲۴ دلار | ۸٫۲ | ۴۵۶٫۲ هزار تومان | −۴٫۷٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| قلمستان | ۱۳۷٫۷ میلیون تومان | ۷۳۲ دلار | ۷٫۳ | ۴۳۸٫۹ هزار تومان | ۱۰٫۹٪ | ۱۱۳٫۶٪ | |
| اسکندری | ۱۳۵ میلیون تومان | ۷۱۸ دلار | ۷٫۲ | ۴۴۰٫۵ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۸۹٫۴٪ | |
| امیر بهادر | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۴۲۵٫۸ هزار تومان | −۰٫۲٪ | ۷۱٫۵٪ | |
| مخصوص | ۱۲۴٫۶ میلیون تومان | ۶۶۳ دلار | ۶٫۶ | ۴۰۶ هزار تومان | −۱٫۲٪ | ۸۹٫۲٪ | |
| سلامت | ۱۲۲ میلیون تومان | ۶۴۹ دلار | ۶٫۵ | ۳۸۸٫۵ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۴٫۴٪ |
نمایش بیشتر
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
ملک آرا 707