آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در مخصوص تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مخصوص تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۱٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۱٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۴٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۷٫۳٪۱۴۱٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۷٪۴۹۵دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۶٪۵گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۵٪۴۲۲٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱٬۰۹۱ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۰۶۸ دلار |
| بهمن - 1402 | ۹۷۸ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۴۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۲۹ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۹۸ دلار |
| خرداد - 1403 | ۹۹۵ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۱۳ دلار |
| مرداد - 1403 | ۹۹۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۹۹۴ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۳۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۵۴ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۰۷ دلار |
| دی - 1403 | ۷۱۸ دلار |
| بهمن - 1403 | ۶۹۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۴۷ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۰۷ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۴۸ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۵۰ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۰۲ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۷۲ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۱۰ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۶۱ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۷۵ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۲۹ دلار |
| دی - 1404 | ۴۶۷ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۶۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۶۹ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۴۷ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۴۰ دلار |
| خرداد - 1405 | ۷۰۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۹۸ دلار |
| مرداد - 1405 | ۶۶۵ دلار |
| شهریور - 1405 | ۵۶۲ دلار |
| مهر - 1405 | ۴۹۵ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۲٪ تا ۷۹۵٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۱٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۲۲٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۱۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٫۳٪۱۳۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۰٫۵٪۱۳۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۹٫۶٪۱۸۵٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۴٪۲۴۰٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۳٪۴۶٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک- آژانس املاک بزرگ فرتاک
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش