هلدینگ بزرگ درویش
قیمت مسکن در مخصوص تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مخصوص تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۲۴٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۴٫۶ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۱٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۰٫۲٪۱۲۴٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۴٪۶۶۳دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۲٪۶٫۶گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۲٪۴۰۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۸۳ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۱۹۱٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۱۹۴٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۹۵٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۹۵٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۹۵ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۸٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۲۶٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۲٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۳۹٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۴۰٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۵۱٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۵۲٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۵۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۵٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۹٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۶۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۶۸٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۷۳٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۹۵٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۱۶٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۲۰٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۱۱٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۹۸٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۹۲٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۹۲٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۰۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۰۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۱۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۰۷٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۴۴٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۹۵٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۰۰٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۱۵٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۰۶ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۲٪ تا ۷۹۵٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۴٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۱٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۵٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۵۹۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۱٫۵٪۱۲۴٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۸٪۱۲۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۳٪۱۲۷٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۷٫۹٪۱۷۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۹۸٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۲٪۶۵٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۱٫۸ میلیون تومان | ۷۰۱ دلار | ۷ | — | −۱٫۲٪ | ۸۹٫۵٪ | |
| جمالزاده | ۱۸۸٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۰۵ دلار | ۱۰ | ۵۶۶٫۵ هزار تومان | ۸٫۳٪ | ۱۴۱٫۵٪ | |
| جمهوری | ۱۸۰ میلیون تومان | ۹۵۷ دلار | ۹٫۶ | ۵۲۵٫۴ هزار تومان | ۲٫۱٪ | ۱۱۱٫۹٪ | |
| میدان انقلاب | ۱۷۰٫۷ میلیون تومان | ۹۰۸ دلار | ۹٫۱ | ۵۸۸٫۳ هزار تومان | ۱۳٫۱٪ | ۱۰۳٫۷٪ | |
| منیریه | ۱۷۰٫۳ میلیون تومان | ۹۰۶ دلار | ۹٫۱ | ۵۲۲٫۲ هزار تومان | −۴٫۸٪ | ۱۱۰٫۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | ۸۶۰ دلار | ۸٫۶ | ۵۱۵٫۷ هزار تومان | ۰٫۲٪ | ۲۰٫۷٪ | |
| امیریه | ۱۵۸٫۵ میلیون تومان | ۸۴۳ دلار | ۸٫۴ | ۴۸۴٫۷ هزار تومان | −۱٫۹٪ | ۱۲۵٫۸٪ | |
| میدان حر | ۱۵۴٫۹ میلیون تومان | ۸۲۴ دلار | ۸٫۲ | ۴۵۶٫۲ هزار تومان | −۴٫۷٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| قلمستان | ۱۳۷٫۷ میلیون تومان | ۷۳۲ دلار | ۷٫۳ | ۴۳۸٫۹ هزار تومان | ۱۰٫۹٪ | ۱۱۳٫۶٪ | |
| اسکندری | ۱۳۵ میلیون تومان | ۷۱۸ دلار | ۷٫۲ | ۴۴۰٫۵ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۸۹٫۴٪ | |
| امیر بهادر | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۴۲۵٫۸ هزار تومان | −۰٫۲٪ | ۷۱٫۵٪ | |
| مخصوص | ۱۲۴٫۶ میلیون تومان | ۶۶۳ دلار | ۶٫۶ | ۴۰۶ هزار تومان | −۱٫۲٪ | ۸۹٫۲٪ | |
| سلامت | ۱۲۲ میلیون تومان | ۶۴۹ دلار | ۶٫۵ | ۳۸۸٫۵ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۴٫۴٪ |
نمایش بیشتر
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
هلدینگ بزرگ درویش
آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک- آژانس املاک بزرگ فرتاک
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش