املاک کارو
قیمت مسکن در جمهوری تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در جمهوری تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۹۱٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۹۱٫۱ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۶٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۳٫۴٪۱۹۰٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۹٪۸۳۷دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۳٪۸٫۱گرم
- اجاره هر متر۲۴٫۵٪۵۲۵٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۴۳٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۷٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۵۳٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۶۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۸۴٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۰۴٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۱۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۷٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۲۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۳۱٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۲۸٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۷٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۱۲٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۲۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۲۸٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۳۳٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۴٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۵۶٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۰۸٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۲۱٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۲۵٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۲۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۲۰٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۱۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۲۲٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۳۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۵۰٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۵۱٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۵۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۳٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۰۴٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۶٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۱۲٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۲۵٫۴ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۷٪ تا ۶۶۳٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۹۱٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۲۵٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۳٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۰٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۴۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۳٪۱۷۶٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۹٪۱۸۰٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۲٪۲۰۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٪۲۳۵٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۸٪۱۴۲٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۸٪۱۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمالزاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آوا
آوا
هلدینگ بزرگ درویش
زندگی آرمانی
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش