کاما
قیمت مسکن در جمهوری تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در جمهوری تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۰۰٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۰۰٫۸ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۳٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۲٫۴٪۲۰۰٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۳٪۷۳۸دلار
- هر متر به طلا−۹٫۴٪۷٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۵٪۵۵۱٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۴۷٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۵۳٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۶۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۸۴٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۰۳٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۱۱٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۶٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۲۶٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۳۱٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۲۸٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۷٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۱۲٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۲۱٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۲۸٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۳۳٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۴٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۵۶٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۰۸٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۲۱٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۲۵٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۲۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۲۰٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۱۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۲۲٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۳۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۵۰٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۵۱٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۵۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۳٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۰۴٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۶٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۱۲٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۲۴٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۳۶ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۵۵۰٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۵۵۱٫۴ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۷٪ تا ۶۶۳٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۰۰٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۹٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۵۱٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۵٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۰٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۵٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۷۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۲٪۱۸۱٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۳٪۱۸۲٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۳٪۲۱۷٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۰٫۴٪۲۴۲٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۱۹۱٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۵٪۲۶٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
هلدینگ بزرگ درویش
آوا
املاک کارو
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش