املاک کارو
قیمت مسکن در جمهوری تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در جمهوری تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۹۱٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۹۱٫۱ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۷۲٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۳٫۴٪۱۹۰٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۹٪۸۳۷دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۳٪۸٫۱گرم
- اجاره هر متر۲۴٫۵٪۵۲۵٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۳۰٫۱ گرم |
| آذر - 1402 | ۲۹٫۴ گرم |
| دی - 1402 | ۲۷٫۵ گرم |
| بهمن - 1402 | ۲۵٫۴ گرم |
| اسفند - 1402 | ۲۳٫۲ گرم |
| فروردین - 1403 | ۲۰٫۹ گرم |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲٫۵ گرم |
| خرداد - 1403 | ۲۳٫۴ گرم |
| تیر - 1403 | ۲۲٫۶ گرم |
| مرداد - 1403 | ۲۲ گرم |
| شهریور - 1403 | ۲۱٫۵ گرم |
| مهر - 1403 | ۱۹٫۲ گرم |
| آبان - 1403 | ۱۷٫۴ گرم |
| آذر - 1403 | ۱۶٫۸ گرم |
| دی - 1403 | ۱۵٫۱ گرم |
| بهمن - 1403 | ۱۴٫۱ گرم |
| اسفند - 1403 | ۱۲٫۵ گرم |
| فروردین - 1404 | ۱۱٫۳ گرم |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۳ گرم |
| خرداد - 1404 | ۱۳٫۷ گرم |
| تیر - 1404 | ۱۲٫۸ گرم |
| مرداد - 1404 | ۱۲٫۲ گرم |
| شهریور - 1404 | ۱۰٫۲ گرم |
| مهر - 1404 | ۸٫۲ گرم |
| آبان - 1404 | ۸٫۵ گرم |
| آذر - 1404 | ۷٫۲ گرم |
| دی - 1404 | ۶ گرم |
| بهمن - 1404 | ۵٫۵ گرم |
| اسفند - 1404 | ۵٫۲ گرم |
| فروردین - 1405 | ۶٫۱ گرم |
| اردیبهشت - 1405 | ۶٫۵ گرم |
| خرداد - 1405 | ۸٫۷ گرم |
| تیر - 1405 | ۹٫۲ گرم |
| مرداد - 1405 | ۹٫۶ گرم |
| شهریور - 1405 | ۸٫۱ گرم |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۷٪ تا ۶۶۳٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۹۱٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۲۵٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۳٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۰٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۶۴۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۳٪۱۷۶٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۹٪۱۸۰٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۲٪۲۰۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٪۲۳۵٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۸٪۱۴۲٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۸٪۱۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جمالزاده | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| میدان انقلاب | ۱۹۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| جمهوری | ۱۹۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| منیریه | ۱۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شیخ هادی | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| میدان حر | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امیریه | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| اسکندری | ۱۴۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قلمستان | ۱۳۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امیر بهادر | ۱۳۸٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مخصوص | ۱۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سلامت | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آوا
آوا
هلدینگ بزرگ درویش
زندگی آرمانی
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش