آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در اسکندری تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در اسکندری تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۶۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۹٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۵٪۱۵۹٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۸٪۵۶۹دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۷٪۵٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۱٪۴۵۳٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱٬۱۳۰ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۱۴۱ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۰۴۳ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۹۰ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۸۸ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۰۲۹ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۵۳ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۷۳ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۷۷ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۸۱ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۹۷ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۷۷ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۱۶ دلار |
| دی - 1403 | ۷۲۲ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۱۰ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۷۳ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۴۹ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۸۲۰ دلار |
| خرداد - 1404 | ۸۴۹ دلار |
| تیر - 1404 | ۸۲۱ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۹۲ دلار |
| شهریور - 1404 | ۷۳۱ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۶۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۷۳ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۸۸ دلار |
| دی - 1404 | ۵۰۹ دلار |
| بهمن - 1404 | ۵۱۰ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۴۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۲۲ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۷۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۷۴۲ دلار |
| تیر - 1405 | ۷۲۷ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۱۸ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۲۵ دلار |
| مهر - 1405 | ۵۶۹ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۱٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۳٫۹٪ تا ۵۵۸٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۰٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۵۳٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۳۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٫۸٪۱۵۱٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۹٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۹٪۱۸۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٫۷٪۲۲۰٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۱٪۲۱۲٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۶٪۳۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آوا
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
آوا
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش