آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در اسکندری تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در اسکندری تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۶۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۵٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۵٪۱۵۹٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۸٪۵۶۹دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۷٪۵٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۱٪۴۵۳٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۱۰ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۰٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۷٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۳۸٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۵۱٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۶۹٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۵٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۷۵٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۷۷٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۷۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۵۹٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۵۴٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۵۶٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۵۴٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۵۶٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۸٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۰۰٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۲۹٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۴۶٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۴۵٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۳۴٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۲۳٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۲۱٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۳۳٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۴۶٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۶۹٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۷۰٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۹۱٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۰۵٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۱۷٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۲۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۴۰٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۴۹٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۴۴۹٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۴۵۳٫۱ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۱٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۳٫۹٪ تا ۵۵۸٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۰٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۵۳٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۳۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۵٫۸٪۱۵۱٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۹٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۹٪۱۸۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٫۷٪۲۲۰٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۱٪۲۱۲٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۶٪۳۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 11 | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۳۵٫۵٪ | |
| جمال‌زاده | ۲۰۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۲٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۵۳٪ | |
| میدان انقلاب | ۲۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۳۵٫۷ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۱٪ | |
| منیریه | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۶۷٫۵ هزار تومان | ۶٪ | ۱۶۲٫۹٪ | |
| جمهوری | ۲۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۵۱٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۵٪ | |
| شیخ هادی | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان | — | — | ۵۶۹ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۵۳٫۶٪ | |
| امیریه | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۳۱٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۱٪ | ۲۰۱٫۳٪ | |
| میدان حر | ۱۷۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| اسکندری | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۵۳٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| امیر بهادر | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۶۱ هزار تومان | ۵٪ | ۸۹٫۱٪ | |
| قلمستان | ۱۴۲٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۴۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| مخصوص | ۱۴۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۲۲٫۹ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| سلامت | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۷٫۳٪ | ۱۵۷٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آوا
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
آوا
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش
هلدینگ بزرگ درویش