املاک کارن
بازار مسکن پاسداران تهران
آخرین بروزرسانی در ۳ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۳۴٫۸ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۹٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۱٫۹٪۴۳۴٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴٫۴٪۲٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۶٪۲۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۷٫۳٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۴۰٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۱۴۱٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۱۴۴٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۴۴٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۴۵٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۴۶٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۵۱٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۵۶٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۵۹٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۵۶٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۵۷٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۵۹٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۶۰٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۶۶٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۷۰٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۷۹٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۸۸٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۹۹٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۲۰۴٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۰۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۰۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۲۱۰٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۱۸٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۳۱٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۴۹٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۹٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۵٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۵۷٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۹۷ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۴۰۲٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۳۴٫۳ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۸۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۳۴٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵۳٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۸٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳٬۷۶۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۶٪۴۷۳٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴٪۳۹۹٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۱٪۳۸۴٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۷٫۸٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۶٫۵٪۴۶۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲۱٫۹٪۵۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
آگهی ویژهاملاک بزرگ پاسداران
سران
سران
سران
سران
سران
سران