بزرگ ماکان
قیمت مسکن در پاسداران تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در پاسداران تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۷۷٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۷۷٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۶٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۵٪۴۷۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۲٪۲٬۰۴۷دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۳٪۱۹٫۹گرم
- اجاره هر متر۵۹٫۳٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۴۱۴٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۴۱۶٫۷ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۲۳٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۳۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۴۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۶۳٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۹۵٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۱۴٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۲۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۲۵٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۲۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۵۴۳٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۵۴۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۵۵۳٫۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۵۵۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۷۱٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۸۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۱۸٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۷۹٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۳۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۷۳۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۲۸٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۱۸٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۷۲۴٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۷۳۹٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۷۷۴٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۸۰۸٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۴۸٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۶۶٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۲۳٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۷۹٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۸۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۷۷٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۶۵٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۹٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳٬۸۰۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۵٪۴۹۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳٫۹٪۴۵۴٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۷٫۶٪۴۲۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۸٫۶٪۴۳۳٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۶٫۹٪۵۰۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲۲٫۵٪۶۰۴٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بزرگ ماکان
سران
سران
سیب
سران
املاک ملی
سران