املاک کارن
بازار مسکن پاسداران تهران
آخرین بروزرسانی در ۳ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۳۴٫۸ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۹٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۱٫۹٪۴۳۴٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴٫۴٪۲٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۶٪۲۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۷٫۳٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۳۸۳٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۴۰۸٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۴۱۴٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۴۱۶٫۷ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۲۳٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۳۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۴۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۶۳٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۹۵٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۱۴٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۲۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۲۵٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۲۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۵۴۳٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۵۴۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۵۵۳٫۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۵۵۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۷۱٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۸۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۱۸٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۷۹٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۳۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۷۳۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۲۸٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۱۸٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۷۲۴٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۷۳۹٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۷۷۴٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۸۰۸٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۴۸٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۶۶٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۲۳٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۷۹٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۸٫۳٪ تا ۳۸۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۳۴٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵۳٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۸٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳٬۷۶۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۶٪۴۷۳٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴٪۳۹۹٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۱٪۳۸۴٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۷٫۸٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۶٫۵٪۴۶۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲۱٫۹٪۵۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
آگهی ویژهاملاک بزرگ پاسداران
سران
سران
سران
سران
سران
سران