قیمت مسکن در نظام‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نظام‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۷٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۷٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۹٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۹٪۱۶۷٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۴٪۷۳۵دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۲٪۷٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۲٪۴۶۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۲۱۱ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۲۱۳ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۱۹۷ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۱۰۰ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۰۴۰ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۰۲۴ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۱۰۲ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۱۳۷ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۱۶۵ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۱۳۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۱۲۴ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۰۵۸ دلار |
| آبان - 1403 | ۹۶۹ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۳۹ دلار |
| دی - 1403 | ۷۳۹ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۵۹ دلار |
| اسفند - 1403 | ۷۱۸ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۴۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۱۶ دلار |
| خرداد - 1404 | ۹۲۲ دلار |
| تیر - 1404 | ۸۶۶ دلار |
| مرداد - 1404 | ۸۲۸ دلار |
| شهریور - 1404 | ۷۶۱ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۸۷ دلار |
| آبان - 1404 | ۷۱۱ دلار |
| آذر - 1404 | ۶۳۳ دلار |
| دی - 1404 | ۵۵۷ دلار |
| بهمن - 1404 | ۵۳۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۴۴ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۸۷ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۴۹ دلار |
| خرداد - 1405 | ۸۳۵ دلار |
| تیر - 1405 | ۸۴۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۸۴۰ دلار |
| شهریور - 1405 | ۷۳۵ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۰٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٫۱٪ تا ۵۸۴٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۶۷٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۶۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۰ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۶۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۱٫۵٪۱۵۸٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٪۱۵۸٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۱٪۱۶۹٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٫۶٪۱۷۵٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۷۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۶٪۲۶٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 13 | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| پیروزی | ۲۲۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نیرو هوایی | ۲۱۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| آشتیانی | ۲۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حافظیه | ۲۱۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهران‌نو | ۲۰۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قاسم‌آباد | ۲۰۲٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| امامت | ۱۹۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دهقان | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| نبی اکرم(ص) | ۱۸۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نصیر طوسی | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شارق شرقی | ۱۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| نظام‌آباد | ۱۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| زاهد گیلانی | ۱۶۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهید اسدی | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| صفا | ۱۴۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| سرخه حصار | ۸۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| زینبیهبرآورد مدل | ۳۰٫۹ میلیون تومان | — | — |
