نگین نارمک
قیمت مسکن در نارمک جنوبی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نارمک جنوبی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۱۳٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۱۳٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۵٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۶٫۱٪۲۱۳٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۲٪۹۳۲دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۵٪۹٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۲٪۵۷۶٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۵۵٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۵۴٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۵۴٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۵۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۶۵٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۷۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۰۲٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۹٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۲۶٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۳۳٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۲۵٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۲۸٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۲۴٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۳۰٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۳۰٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۳۷٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۳۷٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۵۸٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۸۲٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۰۷٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۲۲٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۲۲٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۱۴٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۰۴٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۹۷٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۰۳٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۱۶٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۴۱٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۴۶٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۰ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۹۲٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۹٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۱۶٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۴۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۷۶٫۶ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۲٫۲٪ تا ۳۹۸٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۱۳٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۷۶٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۰٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۶٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۴۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۲٫۹٪۲۱۹٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۲٫۴٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۲٪۲۲۳٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۸٪۲۴۳٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۱۰۵٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۵٪۲۶۹٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
مشاورین املاک بزرگ آرمان
مشاورین املاک بزرگ آرمان
خانم بختیاری
آقای وحید
خانم بختیاری