قیمت مسکن در نعمت‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نعمت‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۹۶٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۶٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۲٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۹٪۹۸٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۷٪۴۲۲دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۹٪۴٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۶٫۹٪۲۵۷٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۶۲۵ دلار |
| آذر - 1402 | ۶۵۰ دلار |
| دی - 1402 | ۶۴۵ دلار |
| بهمن - 1402 | ۵۸۱ دلار |
| اسفند - 1402 | ۵۵۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۵۵۳ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۸۸ دلار |
| خرداد - 1403 | ۵۹۵ دلار |
| تیر - 1403 | ۶۲۰ دلار |
| مرداد - 1403 | ۶۴۰ دلار |
| شهریور - 1403 | ۶۶۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۶۳۷ دلار |
| آبان - 1403 | ۶۰۵ دلار |
| آذر - 1403 | ۵۷۹ دلار |
| دی - 1403 | ۵۲۳ دلار |
| بهمن - 1403 | ۵۱۳ دلار |
| اسفند - 1403 | ۴۸۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۴۶۸ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۶۱ دلار |
| خرداد - 1404 | ۵۴۸ دلار |
| تیر - 1404 | ۵۰۴ دلار |
| مرداد - 1404 | ۴۸۶ دلار |
| شهریور - 1404 | ۴۵۲ دلار |
| مهر - 1404 | ۴۱۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۴۲۳ دلار |
| آذر - 1404 | ۳۶۶ دلار |
| دی - 1404 | ۳۲۴ دلار |
| بهمن - 1404 | ۳۲۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۳۳۹ دلار |
| فروردین - 1405 | ۳۹۱ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۰۲ دلار |
| خرداد - 1405 | ۴۶۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۴۷۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۴۶۷ دلار |
| شهریور - 1405 | ۴۲۲ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۷٫۶٪ تا ۳۷۱٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۹۶٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۵۷٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۵٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۵۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۸٫۴٪۱۲۴٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۷٫۷٪۱۰۰٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۹٪۱۰۱٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٫۸٪۹۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۴٪۳۲٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۸٪۲۵٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 19 | ۱۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهمن یار | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| خانی‌آباد نو | ۱۵۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک شریعتی | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| اسفندیاری | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| عبدل‌آباد | ۱۳۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دولتخواه | ۱۰۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نعمت‌آباد | ۹۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک شریفی | ۹۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ابوذر | ۶۷٫۳ میلیون تومان | — | — |