نگین نارمک
قیمت مسکن در مدائن تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مدائن تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۶۴٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۹٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۶۴٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۳٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۴٪۲۶۳٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۷٪۱٬۱۴۳دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۵٪۱۱٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۹٪۶۴۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۷۲۴ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۷۷۱ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۷۹۱ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۶۷۳ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۵۸۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۶۱۲ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۷۲۱ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۷۵۹ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۸۰۳ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۷۷۲ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۷۴۹ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۵۵۶ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۳۶۹ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۱۹۵ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۱۰۵ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۰۵۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۰۴۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۹۵۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۲۷۵ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۳۶۳ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۲۹۱ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۲۶۱ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۱۸۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۰۹۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۱۲۲ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۰۱۳ دلار |
| دی - 1404 | ۸۹۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۸۷۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۸۵۲ دلار |
| فروردین - 1405 | ۹۳۷ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۰۷۶ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۲۶۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۲۶۳ دلار |
| مرداد - 1405 | ۱٬۲۸۲ دلار |
| شهریور - 1405 | ۱٬۱۴۳ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۶٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۹۰٫۹٪ تا ۲٬۲۷۱٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۶۴٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۴۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۹٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۸٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۱۱۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۲٪۲۰۶٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۸٪۲۳۳٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٪۲۵۸٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۱٫۴٪۳۳۴٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۲٪۳۳۰٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۴٪۱۷۸٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک