قیمت مسکن در لشکر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در لشکر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۶۱٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۱٫۸ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۷٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۹٪۱۶۳٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۲٪۷۲۰دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۳٪۷گرم
- اجاره هر متر۲۷٫۹٪۴۶۰٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۶۶ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۶۴٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۶۴٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۶۵٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۶۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۷٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۰٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۷۲٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۷۲٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۷۱٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۷۰٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۹٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۹٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۷۰٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۷۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۷۳٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۷۵٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۹٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۸۰٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۸۰٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۹٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۸٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۷۹٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۷۸٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۸٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۸۱٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۹۰٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۲٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۰۵٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۱۲٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۶۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۶۳٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۶۲٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۶۳٫۶ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٫۳٪ تا ۲۶۳٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۶۱٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۶۰٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۹۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳۹٪۱۵۶٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۲٫۹٪۱۶۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۲٫۶٪۱۷۶٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٫۳٪۱۶۰٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۲٪۷۳٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباس‌آباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |