کلید پاسداران
قیمت مسکن در حکیمیه تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در حکیمیه تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۴۷٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۷٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۴٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۳٫۲٪۲۴۷٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۳٪۹۰۳دلار
- هر متر به طلا−۲٫۴٪۹٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۷٪۵۷۱٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۲۴٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۱٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۳۸ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۴۰٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۴۴٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۶۶٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۷٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۷۹٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۸۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۸۹٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۷۳٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۷۶٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۷۹٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۸۴٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۸۵٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۸۷٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۰۱٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۵۷٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۸۶٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۸۴٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۸۴٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۸۳٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۸۵٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۸۸٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۹۵٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۰۵ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۲۰٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۲۹٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۶۱٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۹۵٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۶٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۱۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۱۹٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۳۴٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۵۵۳٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۵۷۱٫۱ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۸۳٫۴٪ تا ۱٬۰۷۹٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۷٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۲٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۷۱٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۰ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۳٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۹۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٪۲۴۰٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۸٫۶٪۲۲۱٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۷٪۲۲۹٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۳٫۶٪۲۶۴٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۴٪۳۲۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۷٪۱۷۵٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۸۶ میلیون تومان | — | — | — | ۷٫۵٪ | ۱۵۶٪ | |
| پاسداران | ۵۲۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۱٪ | ۱۵۴٫۵٪ | |
| حسین‌آباد | ۴۰۶ میلیون تومان | — | — | ۹۳۴٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۹٫۹٪ | |
| شیان | ۳۳۴ میلیون تومان | — | — | ۸۴۱٫۶ هزار تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۳۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۴٫۶٪ | |
| شمس‌آباد | ۳۱۰٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۲٪ | |
| قنات‌کوثر | ۲۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۳۸٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۴۶٫۵٪ | |
| لویزان | ۲۸۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۱۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۶٫۶٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۷۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۶۵٫۳٪ | |
| حکیمیه | ۲۴۷٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۱ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۴۳٫۱٪ | |
| علم و صنعت | ۲۴۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۰۳٫۵ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۳٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۲۵٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۹ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۶۲٫۲٪ | |
| استخر | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۹۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۶۷٫۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — | ۴۹۲٫۴ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۴۲٫۷٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۶ هزار تومان | ۵٫۶٪ | ۱۶۱٫۱٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | ۴۲۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۴۸٫۸٪ | |
| شمیران‌نو | ۱۵۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | — | |
| خاک سفید | ۱۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۳٫۲ هزار تومان | ۳٪ | ۷۳٫۹٪ | |
| اتحاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
کلید پاسداران- کلید پاسداران
- کلید پاسداران
- کلید پاسداران
- کلید پاسداران
کلید پاسداران- کلید پاسداران