قیمت مسکن در فدک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در فدک تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۳۴٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۳۴٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۳۱٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۶٪۲۳۴٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۴٪۱٬۰۲۵دلار
- هر متر به طلا−۱۹٪۱۰گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۱٪۶۰۵٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۶۲٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۶۴٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۸۳٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۷۷٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۷۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۸۲٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۰۸٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۷٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۱۳٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۱۴٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۰۹٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۹٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۱۳٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۲۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۲۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۳۱٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۲۰ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۴۵٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۲۹٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۳۹٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۳۹٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۳۹٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۳۸٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۳۹٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۴۰٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۵۲٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۶۵٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۷۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۷۷٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۰۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۳۵٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۵۳٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۶۳٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۷۸٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۰۵٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۸۶٫۳٪ تا ۱٬۳۳۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۳۴٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۰۵٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۱٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۵۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۵٪۲۲۳٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٫۲٪۲۱۷٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۶٫۳٪۲۴۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۷٫۳٪۲۷۹٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٪۲۵۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۸٪۲۰٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۰۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| مدائن | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| هفت حوض | ۲۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک | ۲۳۸٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فدک | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| دردشت | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| نارمک جنوبی | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| کرمان | ۲۰۸٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدیه | ۲۰۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| زرکش | ۱۸۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| تسلیحات | ۱۷۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سبلان | ۱۶۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| وحیدیه | ۱۶۱٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک