امیر آریا
قیمت مسکن در بهجت‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهجت‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۸۱٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۷٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۸۱٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۹٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۵٪۲۸۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۴٪۱٬۲۳۵دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۹٪۱۲گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۷٪۷۱۹٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۰۰٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۰۰٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۰۴٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۴٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۰۲٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۰۱٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۰۲٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۰۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۰۱٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۱۰٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۱۳٫۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۱۴٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۱۴٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۱۶٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۲۸٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۳۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۳۱٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۳۲٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۳۱٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۳۰٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۳۴ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۳۶٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۴۹٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۶۵٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۰۹٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۳۶٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۴۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۶۵٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۸۰٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۸۲ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۸٪ تا ۸٬۸۱۰٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۸۱٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۱۹٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۱٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۳۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٪۳۱۴٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۸٫۷٪۳۰۵٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۴٪۲۸۵٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۸٫۴٪۲۷۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۸٫۷٪۲۷۳٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۸٪۲۱۷٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسف‌آباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجت‌آباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
ملک آرا 707
ملک آرا 707