امیر آریا
قیمت مسکن در بهجت‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهجت‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۸۱٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۷٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۸۱٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۵٪۲۸۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۴٪۱٬۲۳۵دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۹٪۱۲گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۷٪۷۱۹٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۸۸٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۹۱٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۹۹٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۲۰٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۳۴٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۳۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۴۲٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۵۳٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۹۶٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۸۳٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۶۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۷٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۰۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۵۲۵٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۵۳۷٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۳۷٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۱۴٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۹۲٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۲۷٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۵۸۵٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۳۹٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۴۰٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۳۴٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۲۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۵۵٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۸۸٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۹۲٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۷۱۰٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۱۹٫۲ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۹۸٪ تا ۸٬۸۱۰٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۸۱٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۱۹٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۱٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۳۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٪۳۱۴٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۸٫۷٪۳۰۵٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۴٪۲۸۵٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۸٫۴٪۲۷۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۸٫۷٪۲۷۳٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۸٪۲۱۷٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسف‌آباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجت‌آباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
ملک آرا 707
ملک آرا 707