قیمت مسکن در علی‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در علی‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۰۶٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۶٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۴٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۴٫۸٪۱۰۶٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۲٪۴۷۰دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۵٪۴٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۲٪۳۳۳٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۸۵۱ دلار |
| آذر - 1402 | ۸۴۲ دلار |
| دی - 1402 | ۸۳۰ دلار |
| بهمن - 1402 | ۷۵۸ دلار |
| اسفند - 1402 | ۷۲۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۷۳۰ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۵۹ دلار |
| خرداد - 1403 | ۷۶۵ دلار |
| تیر - 1403 | ۷۶۸ دلار |
| مرداد - 1403 | ۷۷۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۷۷۲ دلار |
| مهر - 1403 | ۷۵۵ دلار |
| آبان - 1403 | ۶۸۹ دلار |
| دی - 1403 | ۶۹۴ دلار |
| بهمن - 1403 | ۶۶۸ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۳۲ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۲۱ دلار |
| خرداد - 1404 | ۶۵۸ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۰۱ دلار |
| مرداد - 1404 | ۵۶۲ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۰۱ دلار |
| مهر - 1404 | ۴۶۹ دلار |
| آبان - 1404 | ۴۹۶ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۴۲ دلار |
| دی - 1404 | ۳۹۱ دلار |
| بهمن - 1404 | ۳۷۹ دلار |
| اسفند - 1404 | ۳۸۳ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۳۵ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۶۶ دلار |
| خرداد - 1405 | ۵۱۵ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۲۳ دلار |
| مرداد - 1405 | ۵۳۵ دلار |
| شهریور - 1405 | ۴۷۰ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۲٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۹۵٫۳٪ تا ۳٬۶۲۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۰۶٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۳٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۱۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۳٪۱۲۲٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۴٪۹۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۵٪۱۴۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۱۰۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۱۰۶٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۲۷ میلیون تومان | — | — | |
| نازی‌آباد | ۱۵۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک تختی | ۱۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| یاخچی‌آباد | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| خزانه | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه | ۱۰۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| علی‌آباد | ۱۰۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| باغ آذری | ۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — |