قیمت مسکن در علی‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در علی‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۰۶٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۶٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۲٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۴٫۸٪۱۰۶٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۲٪۴۷۰دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۵٪۴٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۲٪۳۳۳٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۶۴٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۲٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۶۹٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۷۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۷۷٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۸۱٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۹۰٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۰۶٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۱۳٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۱۷٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۹۸٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۰٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۴۶٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۴۵٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۴۲٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۳۴٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۳۰٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۳۰ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۴۱٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۶۲٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۱٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۶۶٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۹۴٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۰۴٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۱۰ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۲۰٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۳۳٫۳ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۲٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۹۵٫۳٪ تا ۳٬۶۲۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۰۶٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۳٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۲٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۱۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۳٪۱۲۲٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۴٪۹۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۵٪۱۴۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۱۰۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۱۰۶٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۲۷ میلیون تومان | — | — | |
| نازی‌آباد | ۱۵۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک تختی | ۱۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| یاخچی‌آباد | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| خزانه | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه | ۱۰۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| علی‌آباد | ۱۰۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| باغ آذری | ۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — |