املاک راما
قیمت مسکن در عباس‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در عباس‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۲۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۲۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۳٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۷٪۳۱۹٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۲٪۱٬۳۸۶دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۲٪۱۳٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۹٪۸۵۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۰۸٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۰۴٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۰۴٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۰۶٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۱۰٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۱۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۲۰٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۱۸٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۱۰٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۰۳٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۲٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۸۰٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۹۰٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۹۳٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۳۴٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۳۶٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۳۶٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۳۷٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۴۰٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۴۵٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۴۸٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۵۹٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۶۹٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۷۸٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۸۲٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۲۴٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۶۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۸۰٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۹٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۱۴٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۱۹٫۴ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۴٪
بازه ۹۰٪: −۷۸٫۷٪ تا ۸۷۴٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۲۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۵۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۵٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۹٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۸۸۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۱٪۲۰۶٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۳٫۸٪۲۹۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۱٪۳۳۵٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۶٪۳۲۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۵٪۳۲۳٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۹٪۳۵۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباس‌آباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
املاک راما
املاک راما
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما