املاک راما
قیمت مسکن در عباس‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در عباس‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۲۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۲۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۴٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۷٪۳۱۹٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۲٪۱٬۳۸۶دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۲٪۱۳٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۹٪۸۵۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲٬۱۲۴ دلار |
| آذر - 1402 | ۲٬۰۶۹ دلار |
| دی - 1402 | ۲٬۰۵۶ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۹۱۳ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۸۰۰ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۷۸۵ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۸۷۵ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۹۹۷ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۹۹۵ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۹۱۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۸۶۲ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۷۵۷ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۵۱۷ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۱۴۷ دلار |
| دی - 1403 | ۹۹۶ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۰۶۳ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۰۱۱ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۶۲۴ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۶۵۳ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۵۴۸ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۴۸۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۳۸۳ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۲۶۹ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۳۴۴ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۲۰۰ دلار |
| دی - 1404 | ۱٬۰۹۵ دلار |
| بهمن - 1404 | ۱٬۰۶۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۱٬۰۷۱ دلار |
| فروردین - 1405 | ۱٬۱۵۵ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۲۵۹ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۵۴۸ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۵۶۷ دلار |
| مرداد - 1405 | ۱٬۵۹۲ دلار |
| شهریور - 1405 | ۱٬۳۸۶ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۴٪
بازه ۹۰٪: −۷۸٫۷٪ تا ۸۷۴٫۴٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۲۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۵۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۵٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۹٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۸۸۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۱٪۲۰۶٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۳٫۸٪۲۹۵٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۱٪۳۳۵٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۶٪۳۲۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۵٪۳۲۳٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵٫۹٪۳۵۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباس‌آباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
املاک راما
املاک راما
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما