

تهران · منطقه ۲۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
تهرانسر محلهای در غرب تهران و منطقهٔ ۲۱ شهرداری است که از شهرکی برای کارمندان شرکت نفت به مجموعهای از شهرکها و محلههای مسکونی میان فرودگاه مهرآباد و بزرگراههای غرب شهر تبدیل شده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تهرانسر در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | تهرانسر | منطقه ۲۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۶۹ میلیون تومان | ۶۳٫۷ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۷۰ میلیون تومان | ۶۳٫۸ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۷۲ میلیون تومان | ۶۵٫۲ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۷۱٫۴ میلیون تومان | ۶۵ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۷۰٫۵ میلیون تومان | ۶۴٫۷ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۶۵٫۱ میلیون تومان | ۶۱٫۵ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۷۲٫۸ میلیون تومان | ۶۸٫۴ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۷۵ میلیون تومان | ۷۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۷۷٫۸ میلیون تومان | ۷۳٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۷۵٫۲ میلیون تومان | ۷۳٫۴ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۷۲ میلیون تومان | ۷۰٫۹ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۷۴٫۲ میلیون تومان | ۷۱٫۱ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۷۸٫۶ میلیون تومان | ۷۲ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۸۳ میلیون تومان | ۷۴٫۱ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۸۵٫۷ میلیون تومان | ۷۵ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۸۹ میلیون تومان | ۷۳٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۹۰٫۵ میلیون تومان | ۷۷٫۱ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان | ۹۱٫۵ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۳۵٫۶ میلیون تومان | ۱۰۵٫۱ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۳۵٫۶ میلیون تومان | ۱۰۷٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۲۲٫۷ میلیون تومان | ۱۰۹ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۱۴ میلیون تومان | ۱۰۷٫۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۱۱٫۱ میلیون تومان | ۱۰۹٫۲ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۱۱۱٫۵ میلیون تومان | ۱۱۰٫۵ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
تهرانسر در غرب پایتخت قرار دارد و از ۱۳۸۳ بخشی از منطقهٔ ۲۱ شهرداری است؛ پیش از آن به منطقهٔ ۹ تعلق داشت. بزرگراه لشگری و شهرک آزادی در شمال آناند، بزرگراه فتح در جنوب، فرودگاه مهرآباد و شهرک آسمان در شرق، و بزرگراه مهدویکنی همراه با شهرکهای استقلال و دریا در غرب.
تهرانسر از چند بخش و شهرک تشکیل شده است؛ از تهرانسر اصلی، شرقی و غربی (بنیاد سابق) تا شهرکهای دریا، پاسداران، آسمان، المهدی، کاظمیه، بازرگانی و گلها و مجموعههای مسکن ویژه. بافت بخش شمالی تهرانسر در دههٔ ۱۳۵۰ شکل گرفت.
همسایگی با فرودگاه مهرآباد در شرق و دسترسی به چند بزرگراه از ویژگیهای موقعیت تهرانسر است. پارک جنگلی چیتگر و دریاچهٔ چیتگر هم در همین منطقهٔ ۲۱ قرار دارند.
چه انتظاری داشته باشید
محلهای از شهرکها و مجموعههای مسکونی که هر کدام نام و هویت خود را دارند و فرودگاه مهرآباد در مرز شرقی آن است؛ مترو هنوز به تهرانسر نرسیده و رفتوآمد بیشتر به بزرگراهها وابسته است.
سبک زندگی
ورزش در باشگاه نفت، گردش در بوستانهای نرگس، گلناز و گلریز و دسترسی به پارک جنگلی چیتگر در همان منطقهٔ ۲۱.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن تهرانسر ببینید.
چرا دوستش دارند
دسترسی به چند بزرگراه، باشگاه نفت با پیشینهٔ چنددهساله و قرار گرفتن در منطقهای که پارک جنگلی و دریاچهٔ چیتگر را در خود دارد.
مترو
تهرانسر هنوز ایستگاه مترو ندارد. در ۱۳۹۷ رسیدن خط ۴ از ایستگاه اکباتان به تهرانسر اعلام شد و در طرحهای بعدی دو ایستگاه برای آن در خط ۱۱ پیشبینی شده است.
خودرو
بزرگراههای لشگری، فتح، مهدویکنی (کمربندی آزادگان) و احمد متوسلیان پیرامون محلهاند و آن را به غرب و مرکز شهر وصل میکنند.
باشگاه نفت
مجموعهٔ ورزشی کارکنان صنعت نفت در خیابان باشگاه نفت که در ۱۳۵۲ با نام «استادیوم ورزشی دکتر اقبال» ساخته شد؛ باشگاه والیبال صدف هم در تهرانسر است.
مراکز درمانی
مرکز درمانی صاحب کوثر در ابتدای بلوار لاله، درمانگاه خیریهٔ قوامین و درمانگاه شهید صنیعخانی در شهرک استقلال.
سینما ققنوس
سینمای قدیمی تهرانسر که امروز به کتابخانه تبدیل شده است.
بوستان نرگس
از بوستانهای تهرانسر، در کنار بوستانهای گلناز، قباد و گلریز.
مسجد جامع رسول اکرم
از مساجد تهرانسر؛ مسجد صاحبالزمان هم در محله است.
پارک جنگلی چیتگر
پارک جنگلی و دریاچهٔ چیتگر در منطقهٔ ۲۱، همان منطقهای که تهرانسر در آن قرار دارد.
در دورهٔ قاجار این محدوده شکارگاه سلطنتی بود و چشمهای که در نزدیکی آن جریان داشت بر اهمیتش میافزود. در دوران احمدشاه قاجار، خلیل معنوی این چشمه را از فرمانفرما، از نوادگان ناصرالدینشاه، خرید و با اسکان خانوادههایی از همدان و تویسرکان روستای سلیمانخانه را بنا گذاشت.
در ۱۳۳۱ تعاونی کارمندان شرکت ملی نفت بخش بزرگی از زمینها را خرید، ساخت خانههای ویلایی را آغاز کرد و نام تهرانسر را بر این محدوده گذاشت. باشگاه نفت در ۱۳۵۲ ساخته شد و در ۱۳۸۳ تهرانسر از منطقهٔ ۹ به منطقهٔ ۲۱ شهرداری پیوست.
۲۱۲٫۴ میلیونتومان
۹۰٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۲۵٫۲ میلیونتومان
۱۲٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۷۶٫۶ میلیونتومان
۵۸٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۶۵٫۲ میلیونتومان
۴۸٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۰۷٫۵ میلیونتومان
۳٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در غرب تهران و منطقهٔ ۲۱ شهرداری؛ میان بزرگراه لشگری در شمال، بزرگراه فتح در جنوب، فرودگاه مهرآباد در شرق و بزرگراه مهدویکنی در غرب.
هنوز نه؛ در طرحهای توسعهٔ مترو دو ایستگاه برای تهرانسر در خط ۱۱ پیشبینی شده است.
در ۱۳۳۱ تعاونی کارمندان شرکت ملی نفت زمینهای این محدوده را خرید و ساخت خانههای ویلایی را آغاز کرد و نام تهرانسر را بر آن گذاشت؛ پیش از آن، روستای سلیمانخانه کنار چشمهای در این محدوده قرار داشت.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن تهرانسر کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در تهرانسر در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۱۱٫۵ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در تهرانسر نسبت به سال گذشته ۵۳٫۲٪ تغییر کرده است.
تهرانسر میان محلههای منطقه ۲۱ رتبهٔ ۵ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در تهرانسر حدود ۴۹۹٫۷ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵