پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۲۱

تهران‌سر

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

تهران‌سر محله‌ای در غرب تهران و منطقهٔ ۲۱ شهرداری است که از شهرکی برای کارمندان شرکت نفت به مجموعه‌ای از شهرک‌ها و محله‌های مسکونی میان فرودگاه مهرآباد و بزرگراه‌های غرب شهر تبدیل شده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تهران‌سر در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۵۳٫۲٪۱۱۱٫۵میلیون تومان
  • تغییر سالانه۵۳٫۲٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۴۹۹٫۷هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۲۱۵
  • به دلار۴۲۳دلار
  • به گرم طلا۴٫۳گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۸۶٫۳ میلیون – ۱۸۸٫۷ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۲۱ تهران؛ تا ۱۳۸۳ جزو منطقهٔ ۹
مرزها
بزرگراه لشگری و شهرک آزادی در شمال، بزرگراه فتح در جنوب، فرودگاه مهرآباد و شهرک آسمان در شرق، بزرگراه مهدوی‌کنی در غرب
بزرگراه‌ها
لشگری، فتح، مهدوی‌کنی (کمربندی آزادگان) و احمد متوسلیان
مترو
فعلاً ایستگاه ندارد؛ دو ایستگاه در خط ۱۱ پیش‌بینی شده است
باشگاه نفت
مجموعهٔ ورزشی کارکنان صنعت نفت، ساخته‌شده در ۱۳۵۲
بوستان‌ها
نرگس، گلناز، قباد و گلریز
در منطقهٔ ۲۱
پارک جنگلی و دریاچهٔ چیتگر
منطقه
منطقه ۲۱

نقشهٔ محله

شهرک پاسداران — ۲۱۲٫۴ میلیون تومانشهرک آسمانشهرک دریا — ۱۷۶٫۶ میلیون تومانشهرک غزالی — ۱۸۵ میلیون تومانشهرک استقلال — ۱۰۷٫۵ میلیون تومانشهرک آزادی — ۱۶۵٫۲ میلیون تومانتهران‌سر — ۱۱۱٫۵ میلیون تومانوردآورد — ۹۷٫۸ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • تهران‌سر
  • منطقه ۲۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایتهران‌سرمنطقه ۲۱تهران
1403-09۶۹ میلیون تومان۶۳٫۷ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۷۰ میلیون تومان۶۳٫۸ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۷۲ میلیون تومان۶۵٫۲ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۷۱٫۴ میلیون تومان۶۵ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۷۰٫۵ میلیون تومان۶۴٫۷ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۶۵٫۱ میلیون تومان۶۱٫۵ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۷۲٫۸ میلیون تومان۶۸٫۴ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۷۵ میلیون تومان۷۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۷۷٫۸ میلیون تومان۷۳٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۷۵٫۲ میلیون تومان۷۳٫۴ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۷۲ میلیون تومان۷۰٫۹ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۷۴٫۲ میلیون تومان۷۱٫۱ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۷۸٫۶ میلیون تومان۷۲ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۸۳ میلیون تومان۷۴٫۱ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۸۵٫۷ میلیون تومان۷۵ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۸۹ میلیون تومان۷۳٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۹۰٫۵ میلیون تومان۷۷٫۱ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۰۹٫۹ میلیون تومان۹۱٫۵ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۳۵٫۶ میلیون تومان۱۰۵٫۱ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۳۵٫۶ میلیون تومان۱۰۷٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۲۲٫۷ میلیون تومان۱۰۹ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۱۴ میلیون تومان۱۰۷٫۵ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۱۱٫۱ میلیون تومان۱۰۹٫۲ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۱۱٫۵ میلیون تومان۱۱۰٫۵ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. تهران‌سر۱۱۱٫۵ میلیون تومان
  2. شهرک پاسداران۲۱۲٫۴ میلیون تومان
  3. شهرک دریا۱۷۶٫۶ میلیون تومان
  4. شهرک آزادی۱۶۵٫۲ میلیون تومان
  5. شهرک استقلال۱۰۷٫۵ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۱۰٫۸٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۵۲٫۶٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۴٫۱٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۱۰٫۸٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۰٫۷٪

تهران‌سر در یک نگاه

تهران‌سر در غرب پایتخت قرار دارد و از ۱۳۸۳ بخشی از منطقهٔ ۲۱ شهرداری است؛ پیش از آن به منطقهٔ ۹ تعلق داشت. بزرگراه لشگری و شهرک آزادی در شمال آن‌اند، بزرگراه فتح در جنوب، فرودگاه مهرآباد و شهرک آسمان در شرق، و بزرگراه مهدوی‌کنی همراه با شهرک‌های استقلال و دریا در غرب.

تهران‌سر از چند بخش و شهرک تشکیل شده است؛ از تهران‌سر اصلی، شرقی و غربی (بنیاد سابق) تا شهرک‌های دریا، پاسداران، آسمان، المهدی، کاظمیه، بازرگانی و گلها و مجموعه‌های مسکن ویژه. بافت بخش شمالی تهران‌سر در دههٔ ۱۳۵۰ شکل گرفت.

همسایگی با فرودگاه مهرآباد در شرق و دسترسی به چند بزرگراه از ویژگی‌های موقعیت تهران‌سر است. پارک جنگلی چیتگر و دریاچهٔ چیتگر هم در همین منطقهٔ ۲۱ قرار دارند.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    محله‌ای از شهرک‌ها و مجموعه‌های مسکونی که هر کدام نام و هویت خود را دارند و فرودگاه مهرآباد در مرز شرقی آن است؛ مترو هنوز به تهران‌سر نرسیده و رفت‌وآمد بیشتر به بزرگراه‌ها وابسته است.

  • سبک زندگی

    ورزش در باشگاه نفت، گردش در بوستان‌های نرگس، گلناز و گلریز و دسترسی به پارک جنگلی چیتگر در همان منطقهٔ ۲۱.

  • بازار مسکن

    میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن این محله را در صفحهٔ قیمت مسکن تهران‌سر ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    دسترسی به چند بزرگراه، باشگاه نفت با پیشینهٔ چندده‌ساله و قرار گرفتن در منطقه‌ای که پارک جنگلی و دریاچهٔ چیتگر را در خود دارد.

دسترسی‌ها

  • مترو

    تهران‌سر هنوز ایستگاه مترو ندارد. در ۱۳۹۷ رسیدن خط ۴ از ایستگاه اکباتان به تهران‌سر اعلام شد و در طرح‌های بعدی دو ایستگاه برای آن در خط ۱۱ پیش‌بینی شده است.

  • خودرو

    بزرگراه‌های لشگری، فتح، مهدوی‌کنی (کمربندی آزادگان) و احمد متوسلیان پیرامون محله‌اند و آن را به غرب و مرکز شهر وصل می‌کنند.

امکانات محله

  • باشگاه نفت

    مجموعهٔ ورزشی کارکنان صنعت نفت در خیابان باشگاه نفت که در ۱۳۵۲ با نام «استادیوم ورزشی دکتر اقبال» ساخته شد؛ باشگاه والیبال صدف هم در تهران‌سر است.

  • مراکز درمانی

    مرکز درمانی صاحب کوثر در ابتدای بلوار لاله، درمانگاه خیریهٔ قوامین و درمانگاه شهید صنیع‌خانی در شهرک استقلال.

  • سینما ققنوس

    سینمای قدیمی تهران‌سر که امروز به کتابخانه تبدیل شده است.

جاهای دیدنی

  • بوستان نرگس

    از بوستان‌های تهران‌سر، در کنار بوستان‌های گلناز، قباد و گلریز.

  • مسجد جامع رسول اکرم

    از مساجد تهران‌سر؛ مسجد صاحب‌الزمان هم در محله است.

  • پارک جنگلی چیتگر

    پارک جنگلی و دریاچهٔ چیتگر در منطقهٔ ۲۱، همان منطقه‌ای که تهران‌سر در آن قرار دارد.

تاریخچه

در دورهٔ قاجار این محدوده شکارگاه سلطنتی بود و چشمه‌ای که در نزدیکی آن جریان داشت بر اهمیتش می‌افزود. در دوران احمدشاه قاجار، خلیل معنوی این چشمه را از فرمانفرما، از نوادگان ناصرالدین‌شاه، خرید و با اسکان خانواده‌هایی از همدان و تویسرکان روستای سلیمان‌خانه را بنا گذاشت.

در ۱۳۳۱ تعاونی کارمندان شرکت ملی نفت بخش بزرگی از زمین‌ها را خرید، ساخت خانه‌های ویلایی را آغاز کرد و نام تهران‌سر را بر این محدوده گذاشت. باشگاه نفت در ۱۳۵۲ ساخته شد و در ۱۳۸۳ تهران‌سر از منطقهٔ ۹ به منطقهٔ ۲۱ شهرداری پیوست.

بخش‌های تهران‌سر

  • تهران‌سر اصلی
  • تهران‌سر شرقی
  • تهران‌سر غربی (بنیاد)
  • شهرک دریا
  • شهرک پاسداران
  • شهرک آسمان
  • شهرک المهدی
  • شهرک کاظمیه
  • شهرک بازرگانی
  • شهرک گلها
  • مجتمع‌های گلها
  • شهرک شهید هاشمی‌نژاد
  • مسکن ویژه

بیشتر دربارهٔ تهران‌سر

خرید خانه در تهران‌سر

اجارهٔ خانه در تهران‌سر

محله‌های اطراف

سوالات متداول

تهران‌سر کجای تهران است؟

در غرب تهران و منطقهٔ ۲۱ شهرداری؛ میان بزرگراه لشگری در شمال، بزرگراه فتح در جنوب، فرودگاه مهرآباد در شرق و بزرگراه مهدوی‌کنی در غرب.

آیا تهران‌سر مترو دارد؟

هنوز نه؛ در طرح‌های توسعهٔ مترو دو ایستگاه برای تهران‌سر در خط ۱۱ پیش‌بینی شده است.

تهران‌سر چگونه شکل گرفت؟

در ۱۳۳۱ تعاونی کارمندان شرکت ملی نفت زمین‌های این محدوده را خرید و ساخت خانه‌های ویلایی را آغاز کرد و نام تهران‌سر را بر آن گذاشت؛ پیش از آن، روستای سلیمان‌خانه کنار چشمه‌ای در این محدوده قرار داشت.

قیمت مسکن تهران‌سر را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن تهران‌سر کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در تهران‌سر چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در تهران‌سر در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۱۱٫۵ میلیون تومان است.

قیمت مسکن تهران‌سر نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در تهران‌سر نسبت به سال گذشته ۵۳٫۲٪ تغییر کرده است.

جایگاه تهران‌سر میان محله‌های منطقه ۲۱ کجاست؟

تهران‌سر میان محله‌های منطقه ۲۱ رتبهٔ ۵ را دارد.

اجارهٔ خانه در تهران‌سر چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در تهران‌سر حدود ۴۹۹٫۷ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های تهران‌سر