فروش آپارتمان نوساز 2 خوابه در رونیکا پالاس تهرانسر مستقیم از حاج رحیم قربانی
- تهران - شاندیز
- ۸۰
- ۱۴۰۴
- ۲
قیمت: ۱۲میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
قیمت مسکن در شاندیز تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شاندیز تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۹٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۹٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۴٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۳٪۱۱۹٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۲٪۵۲۸دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۹٪۵٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۱٪۳۵۳٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۸۰۲ دلار |
| آذر - 1402 | ۷۹۵ دلار |
| دی - 1402 | ۸۰۶ دلار |
| بهمن - 1402 | ۷۵۴ دلار |
| اسفند - 1402 | ۷۲۰ دلار |
| فروردین - 1403 | ۷۱۲ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۳۵ دلار |
| خرداد - 1403 | ۷۳۸ دلار |
| تیر - 1403 | ۷۴۸ دلار |
| مرداد - 1403 | ۷۴۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۷۴۲ دلار |
| مهر - 1403 | ۶۹۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۶۴۴ دلار |
| آذر - 1403 | ۶۱۴ دلار |
| دی - 1403 | ۵۴۵ دلار |
| بهمن - 1403 | ۵۳۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۴۹۰ دلار |
| فروردین - 1404 | ۴۶۶ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۶۷ دلار |
| خرداد - 1404 | ۶۵۳ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۶۷ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۴۰ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۹۵ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۰۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۸۲ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۸۶ دلار |
| دی - 1404 | ۴۳۴ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۱۴ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۲۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۸۰ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۱۵ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۳۴ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۲۸ دلار |
| مرداد - 1405 | ۶۱۴ دلار |
| شهریور - 1405 | ۵۲۸ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٫۵٪ تا ۶۸۱٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۹٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۳٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۰٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۲٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۹۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۷٫۶٪۱۲۰٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٪۱۱۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۷٪۱۲۱٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٫۷٪۱۴۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۸٪۱۴۸٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۲٪۳۰٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک بزرگ فرتاک