فروش آپارتمان نوساز 2 خوابه در رونیکا پالاس تهرانسر مستقیم از حاج رحیم قربانی
- تهران - شاندیز
- ۸۰
- ۱۴۰۴
- ۲
قیمت: ۱۲میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
قیمت مسکن در شاندیز تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شاندیز تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۹٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۹٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۲٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۳٪۱۱۹٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۲٪۵۲۸دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۹٪۵٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۱٪۳۵۳٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۴۵٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۴۲٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۴۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۵۱٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۵۵٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۵۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۷۱٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۷۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۸۴٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۸۸٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۸۶٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۱۸۰ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۱۸۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۸۶٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۱۹۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۹۷٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۰۲٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۰۵٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۳۰٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۳٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۶۵٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۶۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۶۱٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۰٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۶۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۷۵٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۸٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۸۲٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۵٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۶٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۱۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۲۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۹٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۳٫۷ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٫۵٪ تا ۶۸۱٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۹٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۳٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۰٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۲٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۹۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۷٫۶٪۱۲۰٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٪۱۱۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۷٪۱۲۱٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٫۷٪۱۴۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۸٪۱۴۸٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۲٪۳۰٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک بزرگ فرتاک