قیمت مسکن در فتح تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در فتح تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۱۴٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۷۰٫۹۱٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۷۰٫۱٪۱۲۰٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۶٫۲٪۶۴۰دلار
- هر متر به طلا−۳۲٫۳٪۶٫۴گرم
- اجاره هر متر−۲۰٫۲٪۳۱۳٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۰٪ |
| مهر - 1404 | −۱۲٫۵٪ |
| آبان - 1404 | −۸٫۷٪ |
| آذر - 1404 | −۲۶٫۶٪ |
| دی - 1404 | −۳۷٫۶٪ |
| بهمن - 1404 | −۴۲٫۴٪ |
| اسفند - 1404 | −۴۲٫۴٪ |
| فروردین - 1405 | −۲۸٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۲۶٫۸٪ |
| خرداد - 1405 | ۴٫۳٪ |
| تیر - 1405 | ۵٫۳٪ |
| مرداد - 1405 | −۷٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۴٪ تا ۲۸۹٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۰٫۴٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۱۳٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۷٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۳٫۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۳۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۷٪۹۰٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٫۵٪۱۰۴٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۲۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۳٪۱۷۳٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۴٪۲۴۷٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۲٫۵٪۲۰۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۵۹٫۶ میلیون تومان | ۸۴۹ دلار | ۸٫۵ | — | −۰٫۴٪ | ۱۰۴٫۶٪ | |
| دکتر هوشیار | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | ۹۴۲ دلار | ۹٫۴ | ۴۷۲٫۵ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۰۵٫۷٪ | |
| استاد معین | ۱۵۹٫۸ میلیون تومان | ۸۵۰ دلار | ۸٫۵ | ۴۶۳٫۵ هزار تومان | −۴٫۹٪ | ۹۳٪ | |
| شهید دستغیب | ۱۵۶٫۹ میلیون تومان | ۸۳۴ دلار | ۸٫۳ | ۴۳۲٫۲ هزار تومان | −۱٫۵٪ | ۱۰۷٫۸٪ | |
| شمشیری | ۱۳۹٫۶ میلیون تومان | ۷۴۳ دلار | ۷٫۴ | ۳۷۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۸۲٫۴٪ | |
| سرآسیاب مهرآباد | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان | ۷۳۹ دلار | ۷٫۴ | ۳۶۵ هزار تومان | −۳٫۱٪ | ۱۰۶٫۲٪ | |
| مهرآباد جنوبی | ۱۳۴٫۱ میلیون تومان | ۷۱۳ دلار | ۷٫۱ | ۳۷۸٫۲ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۹۹٫۳٪ | |
| جی | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان | ۷۰۷ دلار | ۷٫۱ | ۳۶۸ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۲۷٫۶٪ | |
| فتح | ۱۱۴٫۸ میلیون تومان | ۶۱۰ دلار | ۶٫۱ | ۳۱۳٫۷ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۰۴٫۶٪ | |
| فرودگاه مهرآباد | ۳۲ میلیون تومان | ۱۷۰ دلار | ۱٫۷ | ۱۸۰٫۸ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۰۴٫۶٪ |