املاک راما
قیمت مسکن در سنایی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سنایی تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۸۱٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۰٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۸۱٫۷ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۸٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۴٫۶٪۲۸۲٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۸٪۱٬۵۰۱دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۵٪۱۵گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۵٪۷۶۹٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۹۸ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۳۱۳٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۳۲۴٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۲۸٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۲۹٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۲۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۳۶٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۶۴٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۸۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۹۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۹۴٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۰۴٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۸۴٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۳۹٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۳۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۳۹٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۴۳٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۵۰٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۳٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۵٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۱۰٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۲۰٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۵۱۲٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۴۷٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۵۰٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۵۵۰٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۵۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۵۷۵٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۰۶٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۲۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۲۹٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۵۰٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۹۳٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۳۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۷۴۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۷۶۹٫۱ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۳٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۷٪ تا ۶۹۰٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۸۱٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۰٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۰٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۶۹٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۶٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۲٫۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۷۱۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۸٪۲۵۲٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۷٫۶٪۳۰۲٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۸٪۲۵۵٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۰٫۲٪۲۸۹٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۳٫۴٪۲۶۱٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۱٫۴٪۲۹۲٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۱٬۶۶۲ دلار | ۱۶٫۶ | — | ۳٫۹٪ | ۱۰۹٫۷٪ | |
| یوسفآباد | ۳۸۷ میلیون تومان | ۲٬۰۵۸ دلار | ۲۰٫۶ | ۸۸۳٫۶ هزار تومان | ۴٫۵٪ | ۱۲۲٫۱٪ | |
| توانیر | ۳۷۸٫۶ میلیون تومان | ۲٬۰۱۳ دلار | ۲۰٫۱ | ۷۳۷٫۸ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۳۱٫۹٪ | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | ۱٬۹۹۴ دلار | ۱۹٫۹ | ۸۴۶٫۸ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۰۹٫۷٪ | |
| شیرازی | ۳۵۸٫۶ میلیون تومان | ۱٬۹۰۷ دلار | ۱۹٫۱ | ۸۳۳٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۴۰٫۶٪ | |
| امیرآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | ۱٬۸۶۲ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۳۸٫۷ هزار تومان | ۴٪ | ۱۱۶٫۱٪ | |
| جهاد | ۳۳۸٫۳ میلیون تومان | ۱٬۷۹۹ دلار | ۱۸ | ۸۴۴٫۴ هزار تومان | ۱۶٫۳٪ | ۱۹۳٫۸٪ | |
| فاطمی | ۳۰۳٫۷ میلیون تومان | ۱٬۶۱۶ دلار | ۱۶٫۲ | ۷۲۸٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۶٫۵٪ | |
| گاندی | ۳۰۳ میلیون تومان | ۱٬۶۱۲ دلار | ۱۶٫۱ | ۹۵۰٫۶ هزار تومان | ۷٫۶٪ | ۱۵۲٫۵٪ | |
| آرژانتین | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | ۱٬۵۵۱ دلار | ۱۵٫۵ | ۹۶۱٫۵ هزار تومان | ۲۰٫۳٪ | ۸۱٫۳٪ | |
| سنایی | ۲۸۱٫۷ میلیون تومان | ۱٬۴۹۸ دلار | ۱۵ | ۷۶۹٫۱ هزار تومان | ۰٫۵٪ | ۷۲٫۴٪ | |
| بهجتآباد | ۲۶۴٫۵ میلیون تومان | ۱٬۴۰۷ دلار | ۱۴٫۱ | ۷۱۱٫۳ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۱۲۴٫۳٪ | |
| بلوار کشاورز | ۲۵۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۳۶۶ دلار | ۱۳٫۷ | ۷۵۱٫۲ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۸۰٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۲۷٫۳ میلیون تومان | ۱٬۲۰۹ دلار | ۱۲٫۱ | ۷۰۷٫۵ هزار تومان | ۷٫۸٪ | ۱۴۰٪ | |
| نصرت | ۲۲۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۱۸۷ دلار | ۱۱٫۹ | ۶۵۸٫۴ هزار تومان | −۷٫۷٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| میدان ولیعصر | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۷۶ هزار تومان | −۱۲٫۵٪ | ۶۱٫۷٪ | |
| دانشگاه تهران | ۱۸۹٫۳ میلیون تومان | ۱٬۰۰۷ دلار | ۱۰٫۱ | ۶۲۴٫۲ هزار تومان | ۱۲٫۲٪ | ۱۹۷٫۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
ملک آرا 707
ملک آرا 707
امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا
- امیر آریا