امیر آریا
قیمت مسکن در سنایی تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در سنایی تهران در آبان ۱۴۰۵، ۳۳۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۳٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۳۶ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۱٫۹٪۳۳۶٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۴٪۱٬۲۱۵دلار
- هر متر به طلا−۴٫۵٪۱۲٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۹٫۳٪۸۳۰٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۳۲۸٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۲۹٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۲۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۳۶٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۶۴٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۸۰٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۹۴٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۹۴٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۰۴٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۸۵٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۳۹٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۳۶٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۳۹٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۴۳٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۵۰٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۵۳٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۵٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۱۰٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۱۹٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۵۱۲٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۴۷٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۵۰٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۵۵۰٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۵۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۵۷۵٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۰۶٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۲۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۲۹٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۵۰٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۹۳٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۳۴٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۷۴۵٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۷۶۸٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۷۶٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۸۰۴٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۸۳۰٫۴ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۳٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٫۷٪ تا ۶۹۰٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۳۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۳٫۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۳۰٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۹٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۶٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۱۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۱٪۲۸۰٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۲٫۲٪۳۴۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۸٪۳۳۸٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۵٫۴٪۳۳۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۵٫۳٪۳۰۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۳٪۴۳۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۶۸٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۳٫۷٪ | ۱۴۷٫۳٪ | |
| توانیر | ۴۵۰ میلیون تومان | — | — | ۷۹۹٫۵ هزار تومان | ۵٫۸٪ | ۱۵۵٫۷٪ | |
| یوسف‌آباد | ۴۴۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۹۳۹٫۶ هزار تومان | ۶٫۵٪ | ۱۶۴٫۶٪ | |
| شهرک والفجر (منطقه 6)برآورد مدل | ۴۴۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۴۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۲۸۶٫۶٪ | |
| امیرآباد | ۴۰۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۸۵۸٫۲ هزار تومان | ۵٫۳٪ | ۱۴۴٫۹٪ | |
| شیرازی | ۴۰۲٫۳ میلیون تومان | — | — | ۹۱۵ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۶۳٫۲٪ | |
| جهاد | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | ۸۷۶٫۱ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۲۱۵٫۳٪ | |
| آرژانتین | ۳۵۹٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| فاطمی | ۳۳۷ میلیون تومان | — | — | ۷۷۹٫۹ هزار تومان | ۱۰٫۲٪ | ۱۸۶٫۸٪ | |
| سنایی | ۳۳۶ میلیون تومان | — | — | ۸۳۰٫۴ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۸٪ | |
| بهجت‌آباد | ۳۰۲٫۶ میلیون تومان | — | — | ۷۳۱٫۷ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۲٫۹٪ | |
| بلوار کشاورز | ۲۷۱ میلیون تومان | — | — | ۷۸۳ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۳۶٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| نصرت | ۲۶۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۱۶٫۶ هزار تومان | ۶٫۹٪ | ۱۸۷٫۲٪ | |
| ایرانشهر | ۲۶۱٫۲ میلیون تومان | — | — | ۷۵۸٫۲ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۷۰٫۱٪ | |
| میدان ولیعصر | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۶۹۶٫۳ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۰۲٫۹٪ | |
| دانشگاه تهران | ۲۳۲ میلیون تومان | — | — | ۶۶۸٫۶ هزار تومان | ۶٫۳٪ | ۲۹۰٫۸٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
پایتخت
پایتخت
املاک راما
املاک راما
املاک راما- امیر آریا
پایتخت