اوپال وی ای پی ( رایان )
قیمت مسکن در سازمان برنامه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سازمان برنامه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۷۷٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۲٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۷۷٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۷٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۴٫۱٪۲۷۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۹٪۱٬۲۱۴دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۱٪۱۱٫۸گرم
- اجاره هر متر۴۳٫۲٪۷۰۰٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۷۱٫۶ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۷۸٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۸۳٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۸۲٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۹۰٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۱۳٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۳۸٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۵۳٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۵۸٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۶۰٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۶۴٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۶۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۶۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۷۰٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۸۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۸۵٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۰۱٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۸۷٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۹۹٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۹۶٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۹۴٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۸۹٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۸۷٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۸۵٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۸۹٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۰۰٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۱۸٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۳۰٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۵۹٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۲۸٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۵۱٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۶۰٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۷۹٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۰۰٫۸ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۶۱٫۱٪ تا ۳۹۸٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۷۷٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۰۰٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۱٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۴٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۹٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۸۱۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٪۲۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۶٪۲۶۹٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۵٫۳٪۲۷۰٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۲٫۶٪۲۹۱٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۱٪۳۳۸٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۴٪۴۳۰٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال وی ای پی ( رایان )
آرکا
اوپال وی ای پی ( رایان )
املاک هیرو
رادمان
هلدینگ ساختمانی آرتا
رادمان