هلدینگ ساختمانی آرتا
قیمت مسکن در کوهک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در کوهک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۰۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۰۵ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۰٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٪۲۰۴٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۵٪۱٬۰۸۹دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۱٪۱۰٫۹گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۵٪۶۱۷٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱٬۸۳۱ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۷۶۷ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۷۱۳ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۷۱۴ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۷۲۶ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۵۸۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۴۷۹ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۴۳۴ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۵۱۱ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۵۷۸ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۵۹۷ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۵۷۲ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۵۲۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۴۱۷ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۲۴۱ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۱۶۱ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۰۴۶ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۰۰۲ دلار |
| اسفند - 1403 | ۹۵۰ دلار |
| فروردین - 1404 | ۹۰۰ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۱٬۱۲۷ دلار |
| خرداد - 1404 | ۱٬۱۸۹ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۱۲۰ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۰۶۳ دلار |
| شهریور - 1404 | ۹۴۹ دلار |
| مهر - 1404 | ۸۸۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۹۲۴ دلار |
| آذر - 1404 | ۸۳۷ دلار |
| دی - 1404 | ۷۳۷ دلار |
| بهمن - 1404 | ۷۳۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۷۵۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۸۲۵ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۴۹ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۱۰۶ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۰۹۹ دلار |
| مرداد - 1405 | ۱٬۰۸۹ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۷٪ تا ۴۷۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۰۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۲٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۱۷٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۴٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۲٫۱٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۰٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۰۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٪۱۲۴٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴٫۲٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۱٪۱۹۲٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶۵٫۳٪۲۰۵٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۲٫۴٪۲۳۲٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۹٪۲۰۲٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 22 | ۱۶۹ میلیون تومان | ۸۹۹ دلار | ۹ | — | −۱٫۷٪ | ۱۰۱٫۲٪ | |
| کوهک | ۲۰۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۰ دلار | ۱۰٫۹ | ۶۱۷٫۸ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۴۹٫۹٪ | |
| شهرک راهآهن | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۰۶٫۷ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شهرک صدرا | ۱۹۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۵۰ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۷۵٫۷ هزار تومان | ۸٫۱٪ | ۲۸۳٫۷٪ | |
| هوانیروز | ۱۹۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۰۴۷ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۹۸٫۴ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۸٫۴٪ | |
| آبشار تهران | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۱٫۱٪ | ۲۲۳٫۶٪ | |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۱۶۴٫۲ میلیون تومان | ۸۷۳ دلار | ۸٫۷ | ۵۷۲٫۴ هزار تومان | −۷٫۵٪ | ۱۰۱٫۵٪ | |
| شهرک شهید باقری | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | ۴۴۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۲۹٫۴٪ | |
| زیبادشت | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | ۸۴۴ دلار | ۸٫۴ | ۵۲۳٫۷ هزار تومان | ۲۰٫۶٪ | ۶۴٫۴٪ | |
| سرو آزاد | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۶۱٫۴ هزار تومان | −۴٫۲٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شریف | ۱۳۱ میلیون تومان | ۶۹۷ دلار | ۷ | ۴۶۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۴۳٫۲٪ | |
| دهکده المپیک | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | ۵۴۲٫۹ هزار تومان | ۱۴٫۱٪ | ۴۹٫۷٪ | |
| چیتگر | ۹۲٫۹ میلیون تومان | ۴۹۴ دلار | ۴٫۹ | ۳۶۰٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۹٪ | ۴۵٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
هلدینگ ساختمانی آرتا
مسکن بزرگ رویال چیتگر
آژانس غزاله حیدری
حامی پالاس
بارمان