مروارید
قیمت مسکن در کوهک تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در کوهک تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۲۳٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۵٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۲۳٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۴٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۳٫۵٪۲۲۳٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۵٪۸۲۷دلار
- هر متر به طلا−۷٫۶٪۸٫۳گرم
- اجاره هر متر۵۲٫۴٪۶۵۶٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۲۴۸٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۴۸٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۵۲٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۵۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۶۳٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۸۵٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۰۷ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۱۷٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۲۰٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۱۶٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۹۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۹۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۹۳٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۹۸٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۰۰٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۱۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۲۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۸۴٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۲۷٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۳۷٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۳۳٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۲۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۲۵٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۳۰٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۴۰٫۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۴۷٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۵۹٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۶۷٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۹۷٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۴۸٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۶۹٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۸۵٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۱۶٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۳۲٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۶۴۴٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۶۵۶٫۱ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۶۷٪ تا ۴۷۵٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۲۳٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۵۶٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۷۸٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۸٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۰٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۰۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۵٪۱۲۶٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵٫۸٪۹۵٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۱٫۶٪۲۱۷٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۷۰٫۸٪۲۲۵٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۸٫۲٪۲۶۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۲٪۲۵۴٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 22 | ۱۹۸٫۲ میلیون تومان | — | — | — | ۱۰٫۳٪ | ۱۴۵٪ | |
| شهرک راه‌آهن | ۲۴۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۷۹٫۶ هزار تومان | ۸٫۱٪ | ۱۶۲٫۷٪ | |
| زیبادشت | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | ۵۴۷٫۷ هزار تومان | ۱۹٫۷٪ | ۱۳۲٫۹٪ | |
| شهرک صدرا | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | ۵۶۶ هزار تومان | −۵٫۸٪ | ۲۲۹٪ | |
| هوانیروز | ۲۳۱ میلیون تومان | — | — | ۶۶۲٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| کوهک | ۲۲۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۵۶٫۱ هزار تومان | — | — | |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۲۰۹٫۸ میلیون تومان | — | — | ۶۵۲٫۳ هزار تومان | −۴٫۷٪ | ۱۵۰٫۴٪ | |
| آبشار تهران | ۱۹۷٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۵۹٫۱ هزار تومان | ۴٫۱٪ | ۳۰۵٫۴٪ | |
| دهکده المپیک | ۱۹۶٫۴ میلیون تومان | — | — | ۵۴۱٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۱۲۰٫۹٪ | |
| سرو آزاد | ۱۷۸٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۱۲٫۷ هزار تومان | ۴٫۷٪ | ۱۱۱٫۴٪ | |
| شریف | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۸۸٫۳٪ | |
| چیتگر | ۹۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۰٫۷ هزار تومان | ۲۳٫۱٪ | ۹۹٫۳٪ | |
| شهرک شهید باقری | ۷۹ میلیون تومان | — | — | ۴۷۸٫۶ هزار تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مروارید
مروارید
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
مروارید
مروارید
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
مسکن بزرگ رویال چیتگر