املاک نسیم دریاچه
قیمت مسکن در چیتگر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در چیتگر تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۹۲٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۲٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۲٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۳۱٫۲٪۹۳٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳۵٫۴٪۴۹۶دلار
- هر متر به طلا−۴۷٫۷٪۵گرم
- اجاره هر متر۱٫۲٪۳۶۰٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۹۷٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۰۲٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۰۲٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۰۳٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۰۹٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۳٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۱۷٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۹٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۳۷ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۵۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۶۳٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۶۷٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۶۹٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۸۵٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۸۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۸۶٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۸۹٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۹۳٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۹۷٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۱۳٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۳۷٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۵۴٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۵۲٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۵۶٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۶۶٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۷۴٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۷۶٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۷۹٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۸۶ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۷۷٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۸۱٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۴۹٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۷۶٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۶۶٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۵۹٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۶۰٫۷ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۶۱٫۱٪ تا ۳۹۳٫۳٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۹۲٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵٫۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۶٫۹٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۰٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۲٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۴٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۷٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۰٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۰۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۱٫۹٪۱۰۳٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۵٪۹۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۸٪۹۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۱٫۳٪۱۰۳٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۴٪۷۸٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۲٪۳۸٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 22 | ۱۶۹ میلیون تومان | ۸۹۹ دلار | ۹ | — | −۱٫۷٪ | ۱۰۱٫۲٪ | |
| کوهک | ۲۰۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۰ دلار | ۱۰٫۹ | ۶۱۷٫۸ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۴۹٫۹٪ | |
| شهرک راهآهن | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۰۶٫۷ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شهرک صدرا | ۱۹۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۵۰ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۷۵٫۷ هزار تومان | ۸٫۱٪ | ۲۸۳٫۷٪ | |
| هوانیروز | ۱۹۶٫۸ میلیون تومان | ۱٬۰۴۷ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۹۸٫۴ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۹۸٫۴٪ | |
| آبشار تهران | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۹۶٫۸ هزار تومان | ۱٫۱٪ | ۲۲۳٫۶٪ | |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۱۶۴٫۲ میلیون تومان | ۸۷۳ دلار | ۸٫۷ | ۵۷۲٫۴ هزار تومان | −۷٫۵٪ | ۱۰۱٫۵٪ | |
| شهرک شهید باقری | ۱۶۲٫۵ میلیون تومان | ۸۶۴ دلار | ۸٫۶ | ۴۴۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۲۹٫۴٪ | |
| زیبادشت | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | ۸۴۴ دلار | ۸٫۴ | ۵۲۳٫۷ هزار تومان | ۲۰٫۶٪ | ۶۴٫۴٪ | |
| سرو آزاد | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۶۱٫۴ هزار تومان | −۴٫۲٪ | ۱۳۶٫۶٪ | |
| شریف | ۱۳۱ میلیون تومان | ۶۹۷ دلار | ۷ | ۴۶۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۴۳٫۲٪ | |
| دهکده المپیک | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | ۵۴۲٫۹ هزار تومان | ۱۴٫۱٪ | ۴۹٫۷٪ | |
| چیتگر | ۹۲٫۹ میلیون تومان | ۴۹۴ دلار | ۴٫۹ | ۳۶۰٫۷ هزار تومان | ۱۶٫۹٪ | ۴۵٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
امید موحد
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر
مسکن بزرگ رویال چیتگر