آژانس املاک فرجی
قیمت مسکن در شهرک ولیعصر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک ولیعصر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۷٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۷٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۶۱٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۷٪۱۱۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۰٫۷٪۵۱۲دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۵٪۵گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۶٪۳۳۰٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۳۲۷ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۴۰۰ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۳۴۶ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۲۴۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۱۸۰ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۱۶۴ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۱۲۹ دلار |
| خرداد - 1403 | ۸۶۵ دلار |
| تیر - 1403 | ۸۷۶ دلار |
| مرداد - 1403 | ۹۱۴ دلار |
| شهریور - 1403 | ۹۳۱ دلار |
| مهر - 1403 | ۸۵۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۷۷۹ دلار |
| آذر - 1403 | ۷۳۵ دلار |
| دی - 1403 | ۶۵۸ دلار |
| بهمن - 1403 | ۶۳۹ دلار |
| اسفند - 1403 | ۵۸۹ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۵۲ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۶۴ دلار |
| خرداد - 1404 | ۶۹۲ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۵۳ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۳۲ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۷۳ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۱۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۲۸ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۷۳ دلار |
| دی - 1404 | ۴۱۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۱۵ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۱۷ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۸۲ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۴۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۱۹ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۱۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۶۱۰ دلار |
| شهریور - 1405 | ۵۱۲ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۶۸٫۹٪ تا ۵۰۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۱۷٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۰٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۹٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۲٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۱۳۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۹٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۹٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۳٪۱۴۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۹٪۱۶۹٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۵٪۱۷۲٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۵٪۲۲٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 18 | ۱۱۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صاحب الزمان | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بهداشت | ۱۴۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| تولید دارو | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک فردوس | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| خلیج فارس | ۱۲۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک طالقانی | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ولیعصر | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی هفدهم شهریور | ۱۱۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امام خمینی | ۱۱۴٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شادآباد | ۱۱۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهید رجایی | ۱۱۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک مسلمین | ۱۰۶٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ابراهیم‌آباد | ۸۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سعیدآباد | ۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| یافت‌آباد | ۷۵٫۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- علی عسکرپور
- علی عسکرپور
