آژانس املاک فرجی
قیمت مسکن در شهرک ولیعصر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک ولیعصر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۷٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۷٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۴۲٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۷٪۱۱۷٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۰٫۷٪۵۱۲دلار
- هر متر به طلا−۲۴٫۵٪۵گرم
- اجاره هر متر۳۴٫۶٪۳۳۰٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۳۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۴۲٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۵۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۶۳٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۷۵٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۶۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۶۳٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۱۰٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۸۲٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۸۷٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۰۹٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۸٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۰۷٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۰۴٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۰۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۰۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۱۰٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۲٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۴٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۲٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۵۲٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۴۹٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۴۵٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۴۴٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۴۶٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۵۰٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۳٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۵۹٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۱٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۹۸٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۰۸٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۱۳٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۲۷٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۳۰٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۶۸٫۹٪ تا ۵۰۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۱۷٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۰٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۹٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۲٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۱۳۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۹٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۹٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۳٪۱۴۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۹٪۱۶۹٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۵٪۱۷۲٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۵٪۲۲٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 18 | ۱۱۸٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| صاحب الزمان | ۱۵۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بهداشت | ۱۴۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| تولید دارو | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک فردوس | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| خلیج فارس | ۱۲۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک طالقانی | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک ولیعصر | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی هفدهم شهریور | ۱۱۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امام خمینی | ۱۱۴٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شادآباد | ۱۱۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهید رجایی | ۱۱۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک مسلمین | ۱۰۶٫۵ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ابراهیم‌آباد | ۸۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سعیدآباد | ۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| یافت‌آباد | ۷۵٫۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- علی عسکرپور
- علی عسکرپور
