قیمت مسکن در صاحب الزمان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در صاحب الزمان تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۴۸٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۸٫۶ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۷٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۱٫۸٪۱۴۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴٫۴٪۷۸۷دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۶٪۷٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۹٪۴۱۷٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۵۹٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۵۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۵۸ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۶٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۶٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۶٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۶٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۸٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۳٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۳٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۶۳٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۲٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۳٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۵٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۴٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۵٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۷٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۶٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۶٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۶٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۷٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۰٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۷۲٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۹٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۷٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۶۸٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۶۹٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۳٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۷۵٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۰٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۸۶٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۹٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۱۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۴۸ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۷٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۸۹٫۴٪ تا ۱٬۹۳۸٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۸٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۱۷٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۵٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۲۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۴٫۱٪۱۴۲٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۳٪۱۴۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۷٪۱۶۰٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٫۹٪۱۶۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۱٪۲۱۶٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۲۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 18 | ۱۱۰٫۸ میلیون تومان | ۵۸۹ دلار | ۵٫۹ | — | ۸٫۸٪ | ۱۰۲٫۷٪ | |
| صاحب الزمان | ۱۴۸٫۶ میلیون تومان | ۷۹۱ دلار | ۷٫۹ | ۴۱۷٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۶۵٫۴٪ | |
| بهداشت | ۱۳۴٫۹ میلیون تومان | ۷۱۸ دلار | ۷٫۲ | ۳۴۱٫۵ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۱۹٫۳٪ | |
| تولید دارو | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۵۵٫۲ هزار تومان | ۸٫۲٪ | ۱۰۲٫۵٪ | |
| شهرک طالقانی | ۱۱۷٫۱ میلیون تومان | ۶۲۳ دلار | ۶٫۲ | ۲۹۶٫۲ هزار تومان | ۰٪ | ۷۴٫۳٪ | |
| خلیج فارس | ۱۱۶٫۴ میلیون تومان | ۶۱۹ دلار | ۶٫۲ | ۳۰۹٫۶ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۸۷٫۶٪ | |
| شهرک فردوس | ۱۱۴٫۷ میلیون تومان | ۶۱۰ دلار | ۶٫۱ | ۳۱۹٫۴ هزار تومان | ۶٫۴٪ | ۸۷٫۵٪ | |
| شهرک ولیعصر | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۶۱۰ دلار | ۶٫۱ | ۳۲۷٫۶ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۸۷٫۵٪ | |
| شادآباد | ۱۱۰ میلیون تومان | ۵۸۵ دلار | ۵٫۹ | ۳۰۱٫۳ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۲۲٫۹٪ | |
| کوی هفدهم شهریور | ۱۰۸٫۳ میلیون تومان | ۵۷۶ دلار | ۵٫۸ | ۳۰۴٫۹ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۴۱٫۴٪ | |
| شهید رجایی | ۱۰۵ میلیون تومان | ۵۵۸ دلار | ۵٫۶ | ۲۸۷٫۹ هزار تومان | ۸٫۸٪ | ۸۶٫۸٪ | |
| شهرک امام خمینی | ۱۰۳٫۳ میلیون تومان | ۵۴۹ دلار | ۵٫۵ | ۲۶۷٫۳ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۳٫۲٪ | |
| شهرک مسلمین | ۱۰۱٫۲ میلیون تومان | ۵۳۸ دلار | ۵٫۴ | ۲۸۵٫۶ هزار تومان | ۵٫۳٪ | ۱۱۲٫۶٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ابراهیمآباد | ۸۱٫۸ میلیون تومان | ۴۳۵ دلار | ۴٫۴ | ۲۵۱٫۷ هزار تومان | ۱۲٫۹٪ | ۸۶٫۳٪ | |
| سعیدآباد | ۷۶٫۱ میلیون تومان | ۴۰۵ دلار | ۴ | ۲۳۳ هزار تومان | ۸٫۸٪ | ۱۱۶٫۶٪ | |
| یافتآباد | ۷۲٫۹ میلیون تومان | ۳۸۸ دلار | ۳٫۹ | ۲۴۸٫۴ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۸۸٪ |