آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در مقدم تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مقدم تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۲۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۳٫۵٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۸٫۲٪۱۲۰٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۸٪۴۴۲دلار
- هر متر به طلا−۱۰٫۸٪۴٫۵گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۸٪۳۴۹٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۹۵۰ دلار |
| دی - 1402 | ۹۲۳ دلار |
| بهمن - 1402 | ۸۴۰ دلار |
| اسفند - 1402 | ۷۸۶ دلار |
| فروردین - 1403 | ۷۶۳ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۸۰۴ دلار |
| خرداد - 1403 | ۸۲۹ دلار |
| تیر - 1403 | ۸۴۴ دلار |
| مرداد - 1403 | ۸۴۵ دلار |
| شهریور - 1403 | ۸۴۱ دلار |
| مهر - 1403 | ۷۸۵ دلار |
| آبان - 1403 | ۷۰۸ دلار |
| آذر - 1403 | ۶۷۶ دلار |
| دی - 1403 | ۶۱۰ دلار |
| بهمن - 1403 | ۵۸۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۵۴۳ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۰۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۲۹ دلار |
| خرداد - 1404 | ۶۵۴ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۲۳ دلار |
| مرداد - 1404 | ۵۹۵ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۴۹ دلار |
| مهر - 1404 | ۴۹۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۰۹ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۵۱ دلار |
| دی - 1404 | ۴۰۵ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۰۹ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۱۲ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۵۴ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۵۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۰۲ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۸۷ دلار |
| مرداد - 1405 | ۵۸۲ دلار |
| شهریور - 1405 | ۴۹۶ دلار |
| مهر - 1405 | ۴۴۲ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۱۹٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۶٫۹٪ تا ۴٬۴۸۰٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۴۹٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۵٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۸۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۴٪۱۱۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۳٫۲٪۱۲۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۸٪۱۲۴٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۷٫۶٪۱۲۵٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۴٪۲۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۲۷٫۹٪ | |
| باغ خزانه | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۴٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۱۲۸٫۷٪ | |
| گلچین | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان | — | — | ۳۸۹٫۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۷٪ | |
| امام سجاد(ع) | ۱۳۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۵٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۳۷٫۱٪ | |
| بلورسازی | ۱۳۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۸٫۸ هزار تومان | ۴٪ | ۱۸۱٫۹٪ | |
| طوس | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۸۸٫۱٪ | |
| شاندیز | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۱٫۲ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۷۹٫۴٪ | |
| فلاح | ۱۲۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۵٫۶ هزار تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۵٫۲٪ | |
| آذری | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۵۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۰۶٫۵٪ | |
| مقدم | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۴۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۱۴٫۸٪ | |
| جلیلی | ۱۱۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۳۷٫۴ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۰۵٫۵٪ | |
| زمزم | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶٫۴ هزار تومان | ۱٫۸٪ | ۱۷۶٫۶٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
آژانس املاک بزرگ فرتاک- آژانس املاک بزرگ فرتاک
آژانس املاک بزرگ فرتاک