آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در مقدم تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مقدم تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۳٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۳٫۳ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۷٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٫۹٪۱۱۳٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۹٫۵٪۴۹۶دلار
- هر متر به طلا−۲۳٫۵٪۴٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۵٫۹٪۳۴۱٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۹۳۸ دلار |
| آذر - 1402 | ۹۵۰ دلار |
| دی - 1402 | ۹۲۳ دلار |
| بهمن - 1402 | ۸۴۰ دلار |
| اسفند - 1402 | ۷۸۶ دلار |
| فروردین - 1403 | ۷۶۳ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۸۰۴ دلار |
| خرداد - 1403 | ۸۲۹ دلار |
| تیر - 1403 | ۸۴۴ دلار |
| مرداد - 1403 | ۸۴۵ دلار |
| شهریور - 1403 | ۸۴۱ دلار |
| مهر - 1403 | ۷۸۵ دلار |
| آبان - 1403 | ۷۰۸ دلار |
| آذر - 1403 | ۶۷۶ دلار |
| دی - 1403 | ۶۱۰ دلار |
| بهمن - 1403 | ۵۸۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۵۴۳ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۰۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۲۹ دلار |
| خرداد - 1404 | ۶۵۴ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۲۳ دلار |
| مرداد - 1404 | ۵۹۵ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۴۹ دلار |
| مهر - 1404 | ۴۹۰ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۰۹ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۵۱ دلار |
| دی - 1404 | ۴۰۵ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۰۹ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۱۲ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۵۴ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۵۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۰۲ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۸۷ دلار |
| مرداد - 1405 | ۵۸۲ دلار |
| شهریور - 1405 | ۴۹۶ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۱۹٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۶٫۹٪ تا ۴٬۴۸۰٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۳٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۴۱٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۶٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۰٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۵٫۹٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۱۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۱٫۵٪۱۱۰٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۵٫۸٪۱۱۳٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۹٪۱۱۳٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٪۱۲۷٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۸٪۲۳٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |