قیمت مسکن در گلچین تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در گلچین تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۲۵٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۵٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۸٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۲٪۱۲۵٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۸٪۵۵۰دلار
- هر متر به طلا−۲۲٪۵٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۳٪۳۵۱٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۷۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۸۲٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۵٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۰۳٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۳٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۳٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۷٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۸٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۳۶٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۲۹٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۳٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۲۲٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۱٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۲۱٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۷٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۹٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۶۴٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۷۰٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۶۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۶۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۶۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۷٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۶۹٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۷۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۷۷٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۸٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۳۱٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۳۲٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۶٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۸٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۱٫۱ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۱٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۲٪ تا ۱٬۸۶۸٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۵٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۱٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۳٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۸٫۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۶٫۹٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲۸۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۱٫۱٪۱۱۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۷٫۶٪۱۲۲٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۲۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۶٫۲٪۱۳۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۲٪۱۳۵٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۵٪۲۰٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| باغ خزانه | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| گلچین | ۱۲۵٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| بلورسازی | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فلاح | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاندیز | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| طوس | ۱۱۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| آذری | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۱۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| مقدم | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جلیلی | ۱۱۳ میلیون تومان | — | — | |
| زهتابی | ۱۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — |