آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در گلچین تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در گلچین تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۳۶٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۶٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۴٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۳٫۸٪۱۳۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۴٪۴۹۶دلار
- هر متر به طلا−۹٫۴٪۵گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۶٪۳۸۹٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۸۲٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۰۳٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۰۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۳٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۳ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۲٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۷٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۸٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۳۷٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۲۹٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۳٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۲۲٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۰٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۲۱٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۸٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۶۴ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۷۰٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۶۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۶۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۶۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۶۷٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۶۹٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۷۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۷۷٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۸٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۳۱٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۳۲٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۶٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۷٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۰٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۶۸٫۶ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۸۹٫۹ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۱٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۲٪ تا ۱٬۸۶۸٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۳۶٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۴ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۵٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۸۹٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۹۹٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۱٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۴۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۲٪۱۲۷٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۲٫۹٪۱۳۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۱٪۱۳۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۱٪۱۶۰٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۷٪۱۳۵٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۲۷٫۹٪ | |
| باغ خزانه | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۴٫۶ هزار تومان | ۲٪ | ۱۲۸٫۷٪ | |
| گلچین | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان | — | — | ۳۸۹٫۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۷٪ | |
| امام سجاد(ع) | ۱۳۲٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۵٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۳۷٫۱٪ | |
| بلورسازی | ۱۳۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۸٫۸ هزار تومان | ۴٪ | ۱۸۱٫۹٪ | |
| طوس | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۳ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۸۸٫۱٪ | |
| شاندیز | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۱٫۲ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۷۹٫۴٪ | |
| فلاح | ۱۲۲ میلیون تومان | — | — | ۳۶۵٫۶ هزار تومان | — | — | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۲٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۵٫۲٪ | |
| آذری | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۵۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۰۶٫۵٪ | |
| مقدم | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۴۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۱۴٫۸٪ | |
| جلیلی | ۱۱۹٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۳۷٫۴ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۰۵٫۵٪ | |
| زمزم | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶٫۴ هزار تومان | ۱٫۸٪ | ۱۷۶٫۶٪ |