آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در بلورسازی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بلورسازی تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۱۷٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۷٫۱ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۱٫۶٪۱۱۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۷٪۶۲۲دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۷٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۲۴٫۳٪۳۳۲٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | −۱٫۸٪ |
| آذر - 1402 | −۴٪ |
| دی - 1402 | −۴٫۹٪ |
| بهمن - 1402 | −۰٫۶٪ |
| اسفند - 1402 | −۰٫۸٪ |
| فروردین - 1403 | ۷٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۳٫۳٪ |
| خرداد - 1403 | ۸٫۸٪ |
| تیر - 1403 | ۸٪ |
| مرداد - 1403 | ۸٫۹٪ |
| شهریور - 1403 | ۱۰٫۷٪ |
| مهر - 1403 | ۰٫۸٪ |
| آبان - 1403 | ۴٪ |
| آذر - 1403 | ۵٫۷٪ |
| دی - 1403 | ۸٫۳٪ |
| بهمن - 1403 | ۸٫۷٪ |
| اسفند - 1403 | ۷٫۷٪ |
| فروردین - 1404 | ۸٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۰٫۶٪ |
| خرداد - 1404 | ۱۳٫۳٪ |
| تیر - 1404 | ۹٫۱٪ |
| مرداد - 1404 | ۸٫۸٪ |
| شهریور - 1404 | ۹٫۲٪ |
| مهر - 1404 | ۱۲٫۳٪ |
| آبان - 1404 | ۱۰٫۶٪ |
| آذر - 1404 | ۱۳٫۶٪ |
| دی - 1404 | ۲۳٫۳٪ |
| بهمن - 1404 | ۳۴٫۴٪ |
| اسفند - 1404 | ۴۱٪ |
| فروردین - 1405 | ۴۹٫۴٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۲٫۴٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۱۹٫۸٪ |
| تیر - 1405 | ۱۵۲٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۴۵٫۳٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۶۰٫۷٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۲٫۷٪ تا ۱٬۰۲۲٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۷٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۲٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۲٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۰ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۱٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۲۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۹٫۷٪۱۱۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۷٪۱۱۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۹٪۱۲۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۴٫۶٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۱۲۰٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٪۱۲۲٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۲٫۵ میلیون تومان | ۵۹۸ دلار | ۶ | — | −۱٫۵٪ | ۹۷٫۴٪ | |
| باغ خزانه | ۱۳۱٫۳ میلیون تومان | ۶۹۸ دلار | ۷ | ۳۵۴٫۳ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۲٫۷٪ | |
| گلچین | ۱۲۲٫۸ میلیون تومان | ۶۵۳ دلار | ۶٫۵ | ۳۳۸٫۴ هزار تومان | −۱٫۴٪ | ۶۸٫۲٪ | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۹٫۹ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۲۰٫۷٪ | |
| بلورسازی | ۱۱۷٫۱ میلیون تومان | ۶۲۳ دلار | ۶٫۲ | ۳۳۲٫۸ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۱۲۵٫۸٪ | |
| شاندیز | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۶۱۰ دلار | ۶٫۱ | ۳۳۹٫۹ هزار تومان | −۱۷٫۶٪ | ۶۲٫۲٪ | |
| آذری | ۱۱۴٫۵ میلیون تومان | ۶۰۹ دلار | ۶٫۱ | ۳۲۴٫۲ هزار تومان | −۳٫۵٪ | ۱۱۲٪ | |
| فلاح | ۱۱۳٫۹ میلیون تومان | ۶۰۶ دلار | ۶٫۱ | ۳۳۸٫۴ هزار تومان | ۵٫۸٪ | ۱۳۳٫۱٪ | |
| طوس | ۱۱۳٫۸ میلیون تومان | ۶۰۵ دلار | ۶٫۱ | ۳۳۴٫۲ هزار تومان | −۱٫۷٪ | ۴۸٫۸٪ | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۰۹٫۵ میلیون تومان | ۵۸۲ دلار | ۵٫۸ | ۳۳۸٫۲ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۸۵٫۴٪ | |
| مقدم | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | ۵۷۹ دلار | ۵٫۸ | ۳۲۷٫۲ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۹۲٫۱٪ | |
| جلیلی | ۱۰۶ میلیون تومان | ۵۶۴ دلار | ۵٫۶ | ۳۱۱٫۴ هزار تومان | −۱٫۳٪ | ۷۱٫۲٪ | |
| زمزم | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۰۸٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۱۳۶٫۵٪ |
