آژانس املاک بزرگ فرتاک
قیمت مسکن در بلورسازی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بلورسازی تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۱۷٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۷٫۱ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۷٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۱٫۶٪۱۱۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۷٪۶۲۲دلار
- هر متر به طلا−۱۹٫۷٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۲۴٫۳٪۳۳۲٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۶۸٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۱۷۴٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۱۷۷٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۷۸٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۸۳٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۷٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۹٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۹۷٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۴٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۱۹٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۱٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۳۰٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۳۰٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۲۵٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۲٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۲۲٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۲۳٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۲۴٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۳۲٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۴٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۶۲٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۶۴٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۶۷٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۶۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۵۹٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۵۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۵۵٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۵۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۷۶٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۱٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۶٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۲٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۲۳٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۲٫۸ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۲٫۷٪ تا ۱٬۰۲۲٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۷٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۲٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۲٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۰ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۱٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۲۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۹٫۷٪۱۱۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۷٪۱۱۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۹٪۱۲۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۴٫۶٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۱۲۰٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٪۱۲۲٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 17 | ۱۱۲٫۵ میلیون تومان | ۵۹۸ دلار | ۶ | — | −۱٫۵٪ | ۹۷٫۴٪ | |
| باغ خزانه | ۱۳۱٫۳ میلیون تومان | ۶۹۸ دلار | ۷ | ۳۵۴٫۳ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۲٫۷٪ | |
| گلچین | ۱۲۲٫۸ میلیون تومان | ۶۵۳ دلار | ۶٫۵ | ۳۳۸٫۴ هزار تومان | −۱٫۴٪ | ۶۸٫۲٪ | |
| امام سجاد(ع) | ۱۲۰ میلیون تومان | ۶۳۸ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۹٫۹ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۲۰٫۷٪ | |
| بلورسازی | ۱۱۷٫۱ میلیون تومان | ۶۲۳ دلار | ۶٫۲ | ۳۳۲٫۸ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۱۲۵٫۸٪ | |
| شاندیز | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | ۶۱۰ دلار | ۶٫۱ | ۳۳۹٫۹ هزار تومان | −۱۷٫۶٪ | ۶۲٫۲٪ | |
| آذری | ۱۱۴٫۵ میلیون تومان | ۶۰۹ دلار | ۶٫۱ | ۳۲۴٫۲ هزار تومان | −۳٫۵٪ | ۱۱۲٪ | |
| فلاح | ۱۱۳٫۹ میلیون تومان | ۶۰۶ دلار | ۶٫۱ | ۳۳۸٫۴ هزار تومان | ۵٫۸٪ | ۱۳۳٫۱٪ | |
| طوس | ۱۱۳٫۸ میلیون تومان | ۶۰۵ دلار | ۶٫۱ | ۳۳۴٫۲ هزار تومان | −۱٫۷٪ | ۴۸٫۸٪ | |
| امامزاده حسن(ع) | ۱۰۹٫۵ میلیون تومان | ۵۸۲ دلار | ۵٫۸ | ۳۳۸٫۲ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۸۵٫۴٪ | |
| مقدم | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | ۵۷۹ دلار | ۵٫۸ | ۳۲۷٫۲ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۹۲٫۱٪ | |
| جلیلی | ۱۰۶ میلیون تومان | ۵۶۴ دلار | ۵٫۶ | ۳۱۱٫۴ هزار تومان | −۱٫۳٪ | ۷۱٫۲٪ | |
| زمزم | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۰۸٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۱۳۶٫۵٪ |
