قیمت مسکن در مینابی تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مینابی تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۱۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۰ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۳٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۱٪۱۱۰٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۳٪۴۰۵دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۳٪۴٫۱گرم
- اجاره هر متر۵۰٫۲٪۳۲۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۰٪ |
| دی - 1402 | −۲٫۷٪ |
| بهمن - 1402 | −۱۰٫۶٪ |
| اسفند - 1402 | −۱۴٫۴٪ |
| فروردین - 1403 | −۱۳٪ |
| اردیبهشت - 1403 | −۹٫۹٪ |
| خرداد - 1403 | −۸٫۹٪ |
| تیر - 1403 | −۶٪ |
| مرداد - 1403 | −۵٫۹٪ |
| شهریور - 1403 | −۶٫۲٪ |
| مهر - 1403 | −۱۲٫۲٪ |
| آبان - 1403 | −۲۰٫۱٪ |
| آذر - 1403 | −۲۳٫۷٪ |
| دی - 1403 | −۳۱٫۸٪ |
| بهمن - 1403 | −۳۴٫۷٪ |
| اسفند - 1403 | −۳۹٫۱٪ |
| فروردین - 1404 | −۴۲٫۵٪ |
| اردیبهشت - 1404 | −۲۷٪ |
| خرداد - 1404 | −۲۴٫۸٪ |
| تیر - 1404 | −۲۹٫۶٪ |
| مرداد - 1404 | −۳۳٫۶٪ |
| شهریور - 1404 | −۴۰٫۵٪ |
| مهر - 1404 | −۴۵٫۷٪ |
| آبان - 1404 | −۴۴٫۷٪ |
| آذر - 1404 | −۵۰٪ |
| دی - 1404 | −۵۵٫۷٪ |
| بهمن - 1404 | −۵۶٫۵٪ |
| اسفند - 1404 | −۵۶٪ |
| فروردین - 1405 | −۵۰٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۴۳٫۶٪ |
| خرداد - 1405 | −۳۷٫۸٪ |
| تیر - 1405 | −۳۷٫۲٪ |
| مرداد - 1405 | −۳۶٫۶٪ |
| شهریور - 1405 | −۴۶٫۵٪ |
| مهر - 1405 | −۵۱٫۹٪ |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۸۹٫۸٪ تا ۱٬۶۷۸٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۱۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۷٫۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۲٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۲۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۹٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۵٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۸۲٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۱٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۷۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۲٫۳٪۱۱۱٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۴٪۱۰۹٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۰٫۹٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۳٫۵٪۱۱۷٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۹٪۹۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۳۸٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۳۲٫۳٪ | |
| شهید بروجردی | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۳۷۰٫۷ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۳۲۱٫۶٪ | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۹۴ میلیون تومان | — | — | ۵۰۴٫۷ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| افسریه | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۹۴ هزار تومان | ۹٫۱٪ | ۱۴۲٪ | |
| شهرک کیانشهر | ۱۳۹٫۸ میلیون تومان | — | — | ۳۴۱٫۲ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| مشیریه | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۴۱٫۴ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۲٫۱٪ | |
| مسعودیه | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۹٫۵ هزار تومان | ۹٫۴٪ | ۱۴۱٫۴٪ | |
| هاشم‌آباد | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۲۴٫۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۵۸٫۱٪ | |
| طیب | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — | ۳۴۲٫۱ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۳۹٫۴٪ | |
| بیسیم | ۱۱۰٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۰٫۴ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۹۶٫۱٪ | |
| مسگرآبادبرآورد مدل | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶ هزار تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۲ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۳۹٫۱٪ | |
| کاروان | ۱۰۸ میلیون تومان | — | — | ۲۷۱٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۲۹٫۵٪ |