قیمت مسکن در مسگرآباد تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مسگرآباد تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۱۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۸ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۰٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۰٫۲٪۱۱۹٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۶٫۶٪۴۱۷دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۵٪۴٫۲گرم
- اجاره هر متر۹۵٫۴٪۳۲۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۸۳۶ دلار |
| دی - 1402 | ۷۳۱ دلار |
| بهمن - 1402 | ۶۶۴ دلار |
| اسفند - 1402 | ۶۳۴ دلار |
| فروردین - 1403 | ۶۳۵ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۳۵ دلار |
| خرداد - 1403 | ۶۲۶ دلار |
| تیر - 1403 | ۶۲۲ دلار |
| مرداد - 1403 | ۶۳۰ دلار |
| شهریور - 1403 | ۶۵۸ دلار |
| مهر - 1403 | ۷۶۱ دلار |
| آبان - 1403 | ۶۸۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۰۷ دلار |
| خرداد - 1404 | ۵۶۱ دلار |
| تیر - 1404 | ۵۷۳ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۰۶ دلار |
| شهریور - 1404 | ۵۴۶ دلار |
| مهر - 1404 | ۴۹۹ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۰۰ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۵۲ دلار |
| دی - 1404 | ۴۱۴ دلار |
| بهمن - 1404 | ۳۸۷ دلار |
| اسفند - 1404 | ۳۸۹ دلار |
| فروردین - 1405 | ۳۸۸ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۶۷ دلار |
| خرداد - 1405 | ۴۸۸ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۰۵ دلار |
| مرداد - 1405 | ۵۵۰ دلار |
| شهریور - 1405 | ۴۷۸ دلار |
| مهر - 1405 | ۴۱۷ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٪ تا ۲۷۰٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۱۰ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۸٫۸ میلیارد تومان
- برآورد مدل
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۵٫۴٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۲۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۹٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۱۹٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۵٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۷٪۱۵۷٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۳٫۳٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۳٫۳٪۷۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۷٪۱۰۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۴٪ | ۱۳۲٫۳٪ | |
| شهید بروجردی | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۳۷۰٫۷ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۳۲۱٫۶٪ | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۹۴ میلیون تومان | — | — | ۵۰۴٫۷ هزار تومان | ۶٫۷٪ | ۱۴۵٫۳٪ | |
| افسریه | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۹۴ هزار تومان | ۹٫۱٪ | ۱۴۲٪ | |
| شهرک کیانشهر | ۱۳۹٫۸ میلیون تومان | — | — | ۳۴۱٫۲ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| مشیریه | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۴۱٫۴ هزار تومان | ۴٪ | ۱۵۲٫۱٪ | |
| مسعودیه | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۹٫۵ هزار تومان | ۹٫۴٪ | ۱۴۱٫۴٪ | |
| هاشم‌آباد | ۱۲۵ میلیون تومان | — | — | ۳۲۴٫۱ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۵۸٫۱٪ | |
| طیب | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — | ۳۴۲٫۱ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۳۹٫۴٪ | |
| بیسیم | ۱۱۰٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۲۰٫۴ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۹۶٫۱٪ | |
| مسگرآبادبرآورد مدل | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۶ هزار تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۳۲۲ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۳۹٫۱٪ | |
| کاروان | ۱۰۸ میلیون تومان | — | — | ۲۷۱٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۲۹٫۵٪ |