قیمت مسکن در مسگرآباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مسگرآباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۹۵٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۵ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۹۵٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۶٫۲٪۱۰۸٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۲٫۷٪۴۷۷دلار
- هر متر به طلا−۲۶٪۴٫۶گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۴٪۲۴۱٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| مهر - 1404 | ۰٪ |
| آبان - 1404 | ۰٫۲٪ |
| آذر - 1404 | −۹٫۴٪ |
| دی - 1404 | −۱۷٪ |
| بهمن - 1404 | −۲۲٫۶٪ |
| اسفند - 1404 | −۲۲٪ |
| فروردین - 1405 | −۲۲٫۴٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۲۶٫۵٪ |
| خرداد - 1405 | −۲٫۳٪ |
| تیر - 1405 | ۱٫۱٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۰٫۲٪ |
| شهریور - 1405 | −۴٫۴٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٪ تا ۲۷۰٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۹۵٫۵ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷٫۵ میلیارد تومان
- برآورد مدل
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۴۱٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۰٫۱٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۵٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۵۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۱٪۱۵۷٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۱٪۹۵٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۴۵٫۵٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۷٫۳٪۹۰٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۱٪۳۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| افسریه | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید بروجردی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| مشیریه | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مسعودیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشمآباد | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| طیب | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بیسیم | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اتابک | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| کاروان | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — |