قیمت مسکن در بیسیم تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بیسیم تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۰۶٫۳ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۶٫۳ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۲٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۴٫۵٪۱۰۶٫۹ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۹٪۴۷۱دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۸٪۴٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۹٫۲٪۳۰۴٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۶۶٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۸٫۷ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۱٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۸٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۸۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۹۵٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۰۲٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۱۰ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۱۶٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۰۶٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۹٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۱۰٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۱۱٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۰۴٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۰٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۱۷٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۵٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۲۶٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۲۱٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۱۲٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۰۶٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۰۴٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۰۷٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۱۵٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۲۱٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۲۶٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۳۳٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۶۸٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۷۷٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۸۳٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۲۹۵٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۵ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۰۴٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۴۹٪ تا ۲۷۰٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۰۶٫۳ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۰۴٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۰٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۰۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۰٫۷٪۱۱۱٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۲٫۱٪۱۰۷٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٫۱٪۱۰۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۶٪۱۰۲٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۴٪۵۳٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۱٪۳۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| افسریه | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید بروجردی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| مشیریه | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| مسعودیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| هاشم‌آباد | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| طیب | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بیسیم | ۱۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| مینابی | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اتابک | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| کاروان | ۱۰۰ میلیون تومان | — | — |