قیمت مسکن در اتابک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اتابک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۹۵٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۵٫۶ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۰٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۵٫۳٪۹۶٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۸٪۵۱۱دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۱٪۵٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۵٫۱٪۳۰۶٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۴۵٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۱۵۵٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۱۵۶٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۵۵٫۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۵۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۳٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۷۵٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۰۰٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۰۰٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۰۴٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۱٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۱۰٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۰۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۱۹۳٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۱۹۱٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۹۱٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۱۹۲٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۹۲٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۹۲٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۰۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۲۵٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۲۴٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۱۶٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۱۱٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۰۵٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۰۵٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۰۷٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۱۴٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۲۳٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۳۶٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۳۷٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۴۹٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۷۶٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۹۴٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۰۱٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۰۶٫۵ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٪ تا ۸۱۵٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۹۵٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۰۶٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۲٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۶٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۹۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۴٫۱٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۳٪۹۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۸٪۹۶٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۴٫۳٪۱۰۱٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۷٪۸۵٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۱۸٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 15 | ۱۱۸ میلیون تومان | ۶۲۸ دلار | ۶٫۳ | — | −۱٫۴٪ | ۹۹٫۶٪ | |
| ابوذر (منطقه 15) | ۱۷۵ میلیون تومان | ۹۳۱ دلار | ۹٫۳ | ۴۸۴٫۶ هزار تومان | −۱٫۲٪ | ۱۰۸٫۲٪ | |
| شهید بروجردی | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | ۷۳۱ دلار | ۷٫۳ | ۳۸۱٫۲ هزار تومان | ۱۱٪ | ۱۸۹٫۹٪ | |
| افسریه | ۱۳۴٫۹ میلیون تومان | ۷۱۸ دلار | ۷٫۲ | ۳۷۴٫۳ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۳٫۵٪ | |
| شهرک کیانشهر | ۱۲۵ میلیون تومان | ۶۶۵ دلار | ۶٫۷ | ۳۰۸٫۲ هزار تومان | −۳٫۱٪ | ۸۹٫۷٪ | |
| مشیریه | ۱۲۲ میلیون تومان | ۶۴۹ دلار | ۶٫۵ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۲٫۱٪ | ۱۱۲٫۵٪ | |
| مسعودیه | ۱۱۷٫۳ میلیون تومان | ۶۲۴ دلار | ۶٫۲ | ۳۱۴٫۹ هزار تومان | −۱٫۸٪ | ۱۰۶٪ | |
| هاشمآباد | ۱۰۵ میلیون تومان | ۵۵۸ دلار | ۵٫۶ | ۳۰۲٫۵ هزار تومان | ۵٪ | ۱۲۷٫۳٪ | |
| طیب | ۱۰۳٫۱ میلیون تومان | ۵۴۸ دلار | ۵٫۵ | ۳۱۹٫۵ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۰٫۸٪ | |
| بیسیم | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۰۵٫۱ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۷۶٫۲٪ | |
| مینابی | ۱۰۰ میلیون تومان | ۵۳۲ دلار | ۵٫۳ | ۳۰۴٫۹ هزار تومان | −۲٫۹٪ | ۱۰۵٫۳٪ | |
| کاروان | ۹۷٫۹ میلیون تومان | ۵۲۱ دلار | ۵٫۲ | ۲۶۱٫۱ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۰۸٫۱٪ | |
| اتابک | ۹۵٫۶ میلیون تومان | ۵۰۸ دلار | ۵٫۱ | ۳۰۶٫۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۱۴٫۵٪ |