Ali S
قیمت مسکن در دولاب تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دولاب تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۳۱٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۱٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۴۱٫۱٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۰٫۳٪۱۳۲٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٪۴۹۳دلار
- هر متر به طلا−۸٫۲٪۵گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۱٪۳۷۷٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1404 | ۲۶۷٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۸۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۹۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۶٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۳۹٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۴۶٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۶۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۷۰٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۷۵٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۷۷٫۵ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۸۴٫۷٪ تا ۱٬۰۸۵٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۳۱٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۷٫۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۷۷٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۸۲٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۲٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۳۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۹٫۷٪۱۲۷٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۱٪۱۳۰٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۹٪۱۴۲٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶٫۲٪۱۴۳٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۸٪۱۵۴٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۴٪۱۹۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۸٪ | ۱۶۶٫۲٪ | |
| شاهین | ۳۱۸٫۲ میلیون تومان | — | — | ۷۵۴ هزار تومان | ۹٫۱٪ | ۱۶۸٫۵٪ | |
| پرستار | ۲۴۱٫۶ میلیون تومان | — | — | ۶۳۰٫۶ هزار تومان | ۵٪ | ۱۵۷٫۲٪ | |
| ائمه اطهار | ۲۲۴٫۷ میلیون تومان | — | — | ۵۴۶٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۳۴٫۵٪ | |
| تاکسیرانی | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۰۸٫۹ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۸۰٫۹٪ | |
| صد دستگاه | ۲۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۲۱٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۵۸٫۷٪ | |
| شاهد | ۱۹۹٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۵٫۴٪ | — | |
| آهنگ | ۱۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۵۱۷٫۸ هزار تومان | ۱۱٫۶٪ | ۱۵۸٫۷٪ | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۶۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۲۸٫۱ هزار تومان | ۶٪ | ۱۱۳٫۶٪ | |
| شکوفه | ۱۵۸٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۷۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۵۸٫۸٪ | |
| چهارصد دستگاه | ۱۵۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۴۴۶٫۶ هزار تومان | ۱۰٫۷٪ | ۱۳۱٫۳٪ | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۵۵٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۶۶٫۲ هزار تومان | −۱۴٫۱٪ | ۹۳٫۳٪ | |
| عارف | ۱۵۲٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۱٫۷٪ | ۱۵۴٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دلگشا | ۱۵۱٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۰۸٫۳ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۹۹٪ | |
| شیوا | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۱۵ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۶۲٫۵٪ | |
| مینا | ۱۴۶٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۳۸٫۲ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۲۷٫۵٪ | |
| دولاب | ۱۳۱٫۵ میلیون تومان | — | — | ۳۷۷٫۵ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۲۹٫۱٪ | |
| خاوران | ۱۲۸ میلیون تومان | — | — | ۳۹۲٫۴ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۷۳٪ | |
| قصر فیروزه 1برآورد مدل | ۱۱۱٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱۷۸٫۷ هزار تومان | — | — |